Отправлено: 03.05.11 17:13. Заголовок: Новости, дела, решения ТСЖ

Уважаемые члены правления ТСЖ предлагаю Вам публиковать в интернете решения по вопросам нашей с Вами совместной жизнедеятельности.

 Отправлено: 01.06.12 12:06. Заголовок: В связи с такой ситу..

В связи с такой ситуацией с подачей воды, пора задуматься о покупке собственного насоса. На последнем собрании правления назвали сумму 400 тыс. р. Но денег у ТСЖ нет, при этом многие проголосовали за благодарность Председателю за проделанную работу за прошедший год в размере 250 тыс. р. Я считаю принятие решений по таким суммам должно решаться всеми собственниками. Да и Оксана всегда утверждала, что готова и хочет работать на добровольных началах.

 Отправлено: 01.06.12 12:37. Заголовок: Ситуацию с водой ост..

Ситуацию с водой оставлять в том виде как она есть сейчас нельзя. Даже, если все наладится, во что я верю очень мало, такая ситуация, если не хуже возобновится через 1-2 месяц. И жители верхних этажей опять будут жить в древнем веке. Надо ставить вопрос ребром - создание собственной ВНС. Этот вопрос является первостепенным, т.к. водоснабжение - это основа жизнедеятельности, и основным: все остальные вопросы можно отложить.

 Отправлено: 01.06.12 16:14. Заголовок: Я тоже против решени..

Я тоже против решения членов правления о вознаграждение Оксаны Чугуновой!!! На помню,что год назад Оксана сама предложила работать первый год безвозмездно .ТСЖ пригласило на работу управляющую домом Быкову Л.В.и исправно выплачивать ей зарплату.А теперь выясняется,что всю работу за нее делала Оксана.Вопрос,а зачем тогда платили управляющей??? А теперь правление задним числом и в тихушку хочет еще раз из общественных денег заплатить зарплату Оксане. Я поддерживаю,что такие вопросы должны решаться общим голосованием всех собственников.На следующий календарный год можно садиться и обсуждать зарплата работников ТСЖ и перво очередные расходы и т.д. Но никак не задним числом и в тихушку!!!

 Отправлено: 01.06.12 23:26. Заголовок: То, что Оксана согла..

То, что Оксана согласилась работать безвозмездно, не умаляет ее заслуг. Как минимум всем тем, кто паркуется под окнами, она сэкономила ремонт подвески. Выбивать из наших властей дорогу - это не работа управляющей, это добрая воля правления ТСЖ. ТСЖ не взял с нас ни копья сверху квартплаты за год, а сделал значительно больше, чем должен был - и все по инициативе Оксаны.
Не знаю, что там как в уставе ТСЖ, может и правда надо было у всех спрашивать. Но я бы проголосовал за награждение.

 Отправлено: 02.06.12 11:24. Заголовок: ЧТО С ВОДОЙ?????????..

ЧТО С ВОДОЙ???????????? КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ЭТОТ БАРДАК!!!!!!!!!! ЭКОНОМИМ НА ТОМ, ЧТО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ ТСЖ.

 Отправлено: 02.06.12 15:03. Заголовок: а при плановом отклю..

а при плановом отключении горячей воды, на верхних этажах не будет ни холодной ни горячей воды?

 Отправлено: 03.06.12 09:09. Заголовок: Вчера вечером и сего..

Вчера вечером и сегодня утром с водой (тьфу-тьфу) все хорошо. Это случайность или нет? Кого благодарить?

 Отправлено: 03.06.12 15:42. Заголовок: Насос надо покупать ..

Насос надо покупать свой. Финансовые вопросы вынести на общее голосование, я не против вознаграждения, заслужил - получи, работы проведенно много.

 Отправлено: 03.06.12 17:38. Заголовок: УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИ..

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
02.06.2012 г. с 9.00 до 20.00 специалисты Водоканала, по заявке ТСЖ «Спартаковская 15» производили ремонтные работы блока питания подающих ХВС насосов на 13-22 этажи нашего дома.
Доступ к водонапорному насосному оборудованию, расположенному в подвале дома № 10 по ул. Урицкого, но принадлежащему в т.ч. и собственникам квартир дома по Спартаковской 15, обеспечила Администрация г. Королева, т.к. ранее ООО «УК Техкомсервис», обслуживающее дом на Урицкого 10, отказывалось предоставлять этот доступ управлению ТСЖ.
Для исключения подобных ситуаций в будущем ТСЖ будет работать по следующим направлениям:
1. Настаивать на передаче указанного оборудования в ведение Комитета имущественных отношений при Администрации г. Королева (в настоящее время на балансе города уже имеются 33 водонапорные насосные станции, почему бы не появиться 34-й), т.к. любой ремонт такой насосной установки станет дополнительным расходом для собственников. Т.е. стоимость ХВС, в итоге, для жителей нашего дома всегда будет значительно дороже, чем для других горожан (28.05.2012 я была на приеме у зам. главы Администрации по ЖКХ г. Королева именно по этому вопросу).
2. Устанавливать подающие ХВС насосы в подвал нашего дома. Для реализации этого направления необходимо получить технические условия от Водоканала, определить стоимость работ и оборудования и найти источники финансирования. Тех. условия были заказаны нами ещё 28.05.12, в настоящее время Водоканалом подготовлены и будут переданы в понедельник (04.06.2012г), смету на установку ВНС предполагается получить в течение 2-3 дней.
Источником финансирования могут быть:
- целевые взносы владельцев квартир;
- доходы от сдачи в аренду помещения;
- авансирование в счет будущих платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание.
Информация о смете и исполнителях будет предоставлена собственникам дополнительно.
Правление ТСЖ «Спартаковская 15» приносит извинения всем жителям за причиненные «УК Техкомсервис» неудобства в связи с отсутствием ХВС и благодарит активных собственников, принимавших участие в решении этой проблемы.

 Отправлено: 18.09.12 02:01. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые соседи!
Расскажите мне, а то я что-то не очень понимаю, какие рациональные (это те, которые не чисто жлобские) соображения заставляют нас голосовать либо за оплату, либо за возвращение в общее пользование коридорчиков у юго-восточных квартир?
Ну и подвопросы:
1) откуда взяты цены и почему мы голосуем за какую-то конкретную, неизвестно кем выдуманную, цену?
2) кое-какие квартиры из этого столбца там пропущены. Если они надумают поставить перегородку - на них будет распространяться это решение, или мы заново будем голосовать?
3) разумеется, голосовать можно либо против, либо за любое количество пунктов "за"? (ведь мне, скажем, безразлично, аренду люди будут платить или покупать - а без такой возможности ни 2/3, ни 100% эти решения явно не наберут, и голосование в фарс превращается).

Ну и до кучи вопрос про парковку тоже классный. Верной дорогой идем, товарищи! Я так понимаю, в день, когда прилегающую территорию передадут ТСЖ, автовладельцам будет предложено либо выкупить шесть квадратов на площадке, либо валить за забор. Так ведь? :)

 Отправлено: 19.09.12 12:51. Заголовок: Насколько я понимаю ..

Насколько я понимаю что при передаче земли ТСЖ, ее собственниками становятся владельцы квартир в пропорциях от долей в доме? или я ошибаюсь.

 Отправлено: 19.09.12 13:47. Заголовок: Полагаю, земля стано..

Полагаю, земля становится общей собственностью, как сейчас лифтовый холл и лестница. Иначе еще более непонятно, что ТСЖ хочет продать жильцам квартир, которые, формально, владеют примерно как раз огороженным ими кусочком холла :)

 Отправлено: 19.09.12 13:50. Заголовок: Кстати, еще вопрос п..

Кстати, еще вопрос про квартиры и коридоры. Если жильцы квартир выкупят коридоры у ТСЖ, это ведь приведет к перерасчету голосов, которые считаются по площади квартиры, так ведь?

 Отправлено: 19.09.12 19:06. Заголовок: Холлы это общедомова..

Холлы это общедомовая собственность. Да и выкуп холла тоже все из ряда фантастики, или БТИ потом его тоже оформит.

 Отправлено: 19.09.12 20:38. Заголовок: тогда о чем голосова..

тогда о чем голосование? имитируем демократию?