Насколько я знаю - с 1 мая домом управляет на законных основаниях ТСЖ, а до 1 мая 2011 года управляла навязанная нам застройщиком УК. Система домоуправления сменилась? По-моему, да :)
Какой вопрос Вы хотите решить без понтов и др. пр.? Вопрос я что-то не увидел...
На воротах никто ничего не нажил именно потому, что часть собственников решила, что эти поборы незаконны и существенно завышены и поэтому не сдала деньги. Нужно ли их за это ругать? По-моему нет. Да, кстати, даже по сведениям от УК количество сданных денег полностью покрыло затраты на забор! Это ж какая маржа была заложена???
Уважаемые собственники! На информационной доске уже 2 недели (со 2 мая, когда было второе заседание Правления) висит объявление с предложением собственникам передать в ТСЖ копии документов на оплату за установку забора (кстати передать можно через консьержа, что некоторые и сделали, а также мне на почту). Эти копии нужны для того, чтобы определить точную сумму затрат на возведение этого ограждения и принятия решения о дальнейших действиях. На сегодняшний день копии документов предоставили 17 собственников. Т.к. процесс сбора данных затягивается, возможно из-за того, что жители не читают объявлений, то для его ускорения в ближайшее время всем собственникам будет направлено это-же предложение через почтовые ящики.
Отправлено: 16.05.11 08:38. Заголовок: Какая то чехарда опя..
Какая то чехарда опять начинается в доме! Дом раскололся на два противоборствующих лагеря: предлагаю Правлению ТСЖ вмешаться в эту ситуацию (в обязанности Правления это и входит: недопущение подобных ситуаций).
По вопросу забора: я за - забор, даже хотя у меня и нет машины. Забор остановил "летание" машин со Спартаковской на территорию дома (раньше было не возможно отпустить ребенка за границы детской площадки: правильно сделали соседи с дома на Урицком, установив лежачие полицейские.) Ограждение территории дома всегда плюс для собственников квартир в нем: жаль, конечно, что у нас получилось все несколько "по уродски", но надо мириться с тем, что есть, а не устроивать "метание стрелок" - я не платил, считая, что это было незаконным, а Вы заплатили - вот это и Ваши проблемы.
Надеюсь ТЖС в ближайшее время примет какое-нибудь решение по существующему забору!
Интересно, о каких дальнейших действиях идет речь.
Если Вам интересно уважаемый grivol, то действия будут направлены на полное или частичное возмещение затрат собственников заплативших за забор. За счет каких источников, решим, когда будет известно количество заплативших. Никто из Правления не высказывался против забора, никто не собирается его сносить, и никому из Правления не интересно накалять обстановку. Только почему-то, что Вы, grivol, заботливый отец, тихо и спокойно ждали ПОЛГОДА, пока УК начнет хоть какие-то действия по возведению ограждения, и потом ещё ТРИ МЕСЯЦА, пока УК выполнит обещание освободить придомовую территорию нашего дома от машин с Урицкого, и так и не дождавшись возведения полноценного забора, через несколько дней деятельности ТСЖ уже начали демонстрировать свое раздражение тем что ТСЖ стремится обеспечить всех собственников брелками, ради их же комфорта. А Вы бы хотели, чтобы все до одного оплатили УК по 3500,0 и отпустили её с миром? А также оплатили бы ей непредоставленные нам услуги (по 1,15 рублей за 1м2 за 20 месяцев), и излишне начисленное отопление (по 64,08 рублей за каждый м2 отапливаемой площади) и "носили бы УК на руках" млея от счастья быть ею обобранными?
Какая то чехарда опять начинается в доме! Дом раскололся на два противоборствующих лагеря: предлагаю Правлению ТСЖ вмешаться в эту ситуацию (в обязанности Правления это и входит: недопущение подобных ситуаций).
Да ладно уж, чехарда. Похоже, многие с подозрением относятся к новому ТСЖ, причем, как это ни странно, судя о нем по впечатлению от УК. Но вообще-то пока ТСЖ, в отличие от УК, упрекнуть не в чем: даже оглашение реальной стоимости пультов свидетельствует об этом. И поскольку ясно, что следующим шагом будет возвращение части стоимости забора тем, кто за него уже заплатил, так, чтобы получилось поровну, то в интересах плативших просто предоставить об оплате "справки" :)
М-да, наверное просто надо читать все новые объявления, которые появляются на подъезде, тогда будет все понятно, если не понят звонить соседям, все ведь люди, никто никого не съест. И не надо равнять ТСЖ и УК, разные цели и инициатива.
Отправлено: 17.05.11 08:28. Заголовок: Уважаемые соседи! Я ..
Уважаемые соседи! Я именно это и имел в виду: ТСЖ не должно допускать раскола дома на два противоборствующих лагеря, т.к. это ничего хорошего для нас не даст. О действиях ТЖС пока ничего плохого сказать не могу. Поживем увидем, что будет дальше. Своими действиями ТСЖ и должно показать насколько оно отличается от УК и возможно тогда "подозрительных" станет намного меньше.
Похоже, многие с подозрением относятся к новому ТСЖ
интересно, а можно ли сейчас относиться как-то иначе? некоторые действия "нового ТСЖ" говорят сами за себя: - письмо об общем собрании собственников и заочном голосовании, в ходе которого было "принято решение о создании ТСЖ" я получил в почтовый ящик 19 марта. а до 27.03 уже нужно было проголосовать. А что делать тем собственникам, которые не проживают, находятся где-либо в отъезде, в командировке (мой случай), нерегулярно проверяют почтовый ящик. Их проблемы? По закону - все верно сделано, но не по-человечески. Странно также и то, что письма были разосланы не по месту регистрации. УК в этом случае поступало более правильно, рассылая почту по месту регистрации. Понимаю, что у инициаторов ТСЖ попросту не было таких данных, но тогда было бы правильно выделить на решение собственников побольше времени. А так мягко говоря странно как-то получилось... - документы, связанные с созданием ТСЖ, устав ТСЖ, протокол собрания, на котором было принято решение, лист голосования - эта информация, если мыслить разумно, должна быть открыта для собственников. А то получается, что ТСЖ было зарегистрировано еще 21 апреля, а никакой документации до сих пор в открытом доступе нет. Зачем-то я должен пойти в кв. №5, у кого-то что-то спрашивать... Не проще ли выложить основные копии в инет или вывесить на информационных досках в подъезде и перед входом в дом? Это ведь не сложно технически. Зато добавляет прозрачности в пока довольно "туманную" деятельность ТСЖ. - на данный момент лично у меня вообще нет ясности кто за что в нашем доме отвечает и на основании каких полномочий и кем предоставленных. У меня до сих пор на руках действующий договор с УК "Стойинвестсервис". Никто его со мной не расторгал. У большинства других собственников, насколько я понимаю, тоже. Возникает вопрос, на основании чего собственники начинают взаимодействовать с ТСЖ и с кого спрашивать? Были нарекания к УК, но по крайней мере было понятно к кому идти. А теперь, месяц прошел, а ясности нет. А ведь с этого надо было начинать. На форуме никаких более-менее внятных разъяснений я не обнаружил. А тут уже заборы обсуждают... Да, проблема в том, что я пока не живу в своей квартире, но это не долждно быть моей проблемой, и как собственника меня волнует текущая ситуация.
Неоднократно, просили оставлять адреса своих mail-ов, хоть вличку Оксане, хоть прийти в кв. 5, хоть спросить того кто в курсе как сдеть так чтобы рассылку получать. Panu Ponteva пишет:
цитата:
Это ведь не сложно технически
и получать рассылку сидя дома или в любом друго месте имеея интернет под боком. Технически невозможно вывешивать все документы на доске в подьезде.
Отправлено: 23.05.11 14:38. Заголовок: На форуме Вы не заре..
На форуме Вы не зарегистрированы, контактов Ваших не имеем, в доме Вы не живете и редко появляетесь.. Чему удивляться? Подготовим папочку с копиями документов. Лежать будет у консьержа. Листы голосования содержат много лишней для Вас информации, думаю, что их нельзя выкладывать в свободный доступ. Максимум № квартир членов ТСЖ. Листы голосования (если очень нужно) конечно же покажем, но копий не дадим )
Отправлено: 24.05.11 10:31. Заголовок: Vint пишет: На фору..
Vint пишет:
цитата:
На форуме Вы не зарегистрированы
Совершенно верно, потому что неоднократные попытки зарегистрироваться ни к чему не привели. Ввожу ник, пароль, ставлю галочку напротив "хочу зарегистрироваться", результат как сами видите нулевой. Решите технический вопрос. Судя по тому, как долго модератор отсматривал мое сообщение (а отправил я его далеко не 22 мая) ровно те же проблемы и с регистрацией. Vint пишет:
цитата:
контактов Ваших не имеем
Чтобы проинформировать всех собственников о дальнейшей работе с ТСЖ и получить все контакты нужно поступит примерно тем же образом, как и перед голосованием. А именно, разложить соответсвующую информацию в почтовые ящики с просьбой предоставить свои данные. Все очень просто. Контакты пришлю по электронке вместе с копиями платежек за забор и ворота. Vint пишет:
цитата:
Подготовим папочку с копиями документов. Лежать будет у консьержа.
Это полностью поддерживаю.
И все же на вопрос про договор с УК никто не ответил, что по меньшей мере странно.
Регистрируйтесь, открыл доступ для регистрации всем желающим, потом удалю всех, кто не подтвердит свою причастность к нашему дому.
Сообщение Вы отправили 19 мая. А что еще Вы хотели от бесплатного форума (не настолько удобные и гибкие настройки)? Я не брал на себя полномочия - ежедневно модерировать форум/присутствовать на форуме. Это только в планах - создать сайт ТСЖ, где будет вывешиваться вся информация, с личным кабинетом для каждого собственника.
Месяца еще не прошло, ТСЖ начало свою работу с 1 мая 2011. С этого момента договор с УК можно считать не действительным. Сейчас проводится заочное голосование, на котором необходимо утвердить смету/тарифы на 2011 год. Не членам ТСЖ будет предложено заключить договор с ТСЖ по утвержденным тарифам. Вся информация выложена на Стенде. Бланки голосования раздает консьерж.
Форум не был выбран в качестве инструмента общения с ТСЖ и доведения информации до собственников.
Отправлено: 25.05.11 12:14. Заголовок: Добрый день, друзья!..
Добрый день, друзья! Хотел предложить две вещи: 1. Не пора ли уже продать/раздать ключи от калитки у контейнера? От этого будет лучше газону, да и просто удобнее. Если этих ключей нет и не предвидится, то нельзя ли открыть калитку, выключив ее замок? Упреждая вопросы, напомню, что из-за калитки у подъезда закрытая калитка у контейнера абсолютно ни от чего не защищает, а только создает неудобства и вынуждает ходить по газону. 2. Нельзя ли предупреждать на доске объявлений хотя бы за день о тех отключениях воды, которые не являются авариями? Ведь схема, как я понимаю, такая: человек, которому нужно перекрыть стояк, идет к сантехнику, и тот перекрывает. Значит, достаточно, чтобы человек, которому нужно перекрыть стояк, подошел к сантехнику заранее, и наклеил бы объявление. А то вон, два дня подряд аккуратно когда на работу идти, перекрывали холодную воду - ни умыться, ни посуду помыть.
Отправлено: 26.05.11 14:49. Заголовок: bor1 пишет: Не пора..
bor1 пишет:
цитата:
Не пора ли уже продать/раздать ключи от калитки у контейнера?
Ключи от калитки есть в наличии. Стоимость - 50 рублей. bor1 пишет:
цитата:
Нельзя ли предупреждать на доске объявлений хотя бы за день о тех отключениях воды
Учтем Ваше замечание и постараемся организовать своевременные сообщения об отключениях. Кстати, с 01.06.11 до 16.06.11 в доме будет отключена горячая вода.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 3
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
)
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума