Отправлено: 09.01.12 12:42. Заголовок: Стройка по соседству

Уважаемые соседи,

Как вы все уже наверное знаете Сбер-Инвест запланировал новую стройку многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской.
Строительство будет вестись на территории домов 7, 9, 11 по улице Спартаковской.
Для подготовки всех документов к получению разрешения на строительство в настоящее время проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования указанной территории с индивидуальной застройки на многоэтажную.
Публичные слушания как вы тоже наверняка уже знаете прошли 23 декабря 2011 г.
Сообщение о их проведении можно прочитать здесь (справа внизу) http://gazetakoroleva.ru/pdf2011/14306.pdf

По некоторой информации указанные слушания признаны несостоявшимися по причине не уведомления владельцев смежных участков. Пока официального подтверждения не выложено но должно быть здесь http://www.korolev.ru/main/public/

Какой этажности будет дом неизвестно. Судя по плану предполагать можно что такой же как и 15-й, судя по практике обхода формальных запретов на этажность в зависимости от обеспечения мест парковками они легко обходятся - делается липовая парковка, которую никто не будет строить, либо проводятся "Уплотнения (обременения)" мест- на одном два или три. :(
Отсюда следует что после получения разрешения на строительство и начала работ на объекте примерно 6 месяцев строители будут забивать в землю сваи (если кто забыл что это такое посмотрите видео примерно с 4 минуты http://www.youtube.com/watch?v=KilSt4SfpxE или здесь http://video.yandex.ru/users/dinamicvolt/view/88/#) Жаль видео не передает всю прелесть долбящего по ушам звука и запаха горелой соляры.
забивать будут примерно 700 свай, другого способа они не знают.

Естественно для обеспечения круглосуточного строительства будут включены мощные прожектора для освещения строительства в вечерние и ночные часы, остается только "радоваться" экономии электричества в наших квартирах, вечером его будет достаточно и совершенно бесплатно прямо из окон.

Владельцам машин желательно озаботиться безопасной парковкой во дворе- длиннобазные фуры очень неумело разворачиваются на узкой улице, водилы как обычно туземцы с которых спросить нечего.

Как в дальнейшем дом будет обеспечиваться водой и электроэнергией на этом этапе никого не волнует, проблемы застройщиком будут решаться по мере поступления, не исключено что и за наш с вами счет.

В общем и целом если кого-то волнует вопрос соседства, спокойствия, экологии и повторного ремонта возникших трещин просьба самостоятельно отслеживать дату повторных слушаний.
Ну и при возможности их посетить с паспортом и письменными возражениями против изменения вида разрешенного использования.

PS. На слушаниях 23 декабря было много народу-человек 30-40, из которых 25-30 массовка приглашенная инвестором строительства. Был и наш сосед из квартиры 122, очень просил начать стройку, говорим ему при встрече "Спасибо" ну или кому что захочется.

Писать благодарность можно и в администрацию города заранее
Главе города Минакову Валерию Александровичу http://www.korolev.ru/authority/head/
можно по электронке http://www.korolev.ru/main/ireception/writeq
или очно
Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва
Адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4
Тел.: 8 (495) 516-88-86
Руководитель отдела - Черных Борис Алексеевич

 Отправлено: 15.02.12 09:53. Заголовок: Новые слушания

http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/1651.html#axzz1mR08ij5l

Назначена дата новых слушаний по строительству многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской.

22 февраля 2012 г. в 12-00 Московская область, г.Королёв, ул. Дзержинского, д.26 (ДК «Костино» ком.319).

Приглашаются все желающие поучаствовать.

При себе иметь паспорт и если есть возражения (предложения, замечания) оформить их в письменном виде в 2 экземплярах.

 Отправлено: 17.02.12 21:56. Заголовок: На слушания надо идт..

На слушания надо идти

 Отправлено: 17.02.12 22:05. Заголовок: Я был на тех публичн..

Я был на тех публичных слушаниях.
Слушания происходили при массовом участии в них работников Сбер-Инвеста.
С противной стороны было человек пять или шесть. Соответственно это были жители частного сектора, которому эта стройка весьма неприятна. Ни одного сочуствующего от жителей многоэтажных домов я не видел. От представителей власти были господин Тюляков И.А - заместитель главы города, который и вел данное мероприятие. Были два депутата совета депутатов Красикова О.В и Елчин (не помню какие у него инициалы). Елчин заявил, что строительство будет по любому, потому как Сбер-Инвест офигенные чуваки. Они мол на Первомайке достраивают детский сад. В это его утвержедние я не сильно верю. Не верю, что Юхмановские кореша могут, что-то достраивать. На этом заявлении меня переклинило и в знак простеста я покинул слушания. Какой смысл публично слушаться, если один из Минаковских едросов заявлет, что стрйке быть?

Я очень удивлен слабой активностью в этой теме жителей вашего дома. Когда начнут бить сваи ваши евроремонты пойдут псу под хвост. Даже в моем деревянном доме и то появились трещины на фундаменте и в нескольких местах треснула плитка на полу.

Я предлагаю занять активную гражданскую позицию и придти на публичные слушания. Пришедших прошу написать в произвольной форме заявление о том, что Вы не согласны со строительством 15-ти или 17-ти этажного дома, потому как улица маленькая, а машины и так негде ставить. Кроме того, когда будут копать котлован, то всем придется ходить по щиколотку в грязи, это мы уже проходили. Стройку начинают обычно часов в 6 утра и заканчивают бухать по опалубке часам к 23.00.
Если придет человек 100 и подаст заявления, то администрация может и не дать разрешения на проектные изыскания под строительство 15-ти или 17-ти этажного дома.

решайте, еще не всё решено. Плиз....

Вот такое заявление я писал к прошедшим публичным слушаниям, можно взять за образец:

Заявление

От имени и по поручению членов Дачно-строительного кооператива «Новый Быт» заявляю, что жители и владельцы домов проживающих на улицах Подмосковная, Спартаковская, Урицкого, Марины Цветаевой против выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по адресу ул. Спартаковская д. 7, Спартаковская д. 9, Спартаковская 11, Урицкого д. 8 под строительство многоэтажного жилого дома по следующим основаниям:

1. На прилегающих улицах нет возможности разместить личный транспорт будущих жителей планирующегося дома. Многократно обещанные паркинги и гаражи так и не построены.
2. Жители улиц не доверяют администрации и застройщикам ввиду их необязательности в выполнении данных обещаний. Так улица Спартаковская не была благоустроена после возведения многоэтажного дома по ул. Спартаковская д. 15.
3. Возведение многоэтажного дома на столь ограниченном земельном участке создаст неблагоприятную среду жизни для уже проживающих в этом микрорайоне граждан.

От имени и по поручению членов ДСК «Новый Быт» и жителей ул. Спартаковская

 Отправлено: 17.02.12 22:26. Заголовок: Я про слушания не зн..

Я про слушания не знала, но на этих обязательно буду.
А какое отношение имеют работники Сбер-Инвеста к стройке, они же не жители, и не собственники?

 Отправлено: 18.02.12 11:34. Заголовок: они типа выступают о..

они типа выступают от имени жителей.
Просто два десятка работников ходят на все слушания относительно объектов, которые затевает их работодатель. Они выступают от имени жителей города. Им типа очень нужны квартиры, потому как жить им негде, они весьма агрессивны.

Я призываю всех, кто сможет придти на эти слушания и ОБЯЗАТЕЛЬНО свои протесты оформить в письменном виде.

 Отправлено: 18.02.12 15:41. Заголовок: Сегодня получила от ..

Сегодня получила от Администрации уведомление ТСЖ "Спартаковская 15" о слушаниях 22 февраля.
Интересно, почему ТСЖ никто в прошлый раз не уведомил?

 Отправлено: 18.02.12 16:28. Заголовок: На прошлых слушаниях..

На прошлых слушаниях один из участников заявил претензию, что в соответствии с положением о проведении ПС собственники прилегающих жилых помещений должны быть уведомлены письменно. Скорее всего ПС были признаны несостояшимися именно по причине того, что к прошлым слушаниям никто никого не уведомлял. Собственником земли является ТСЖ?

 Отправлено: 18.02.12 18:37. Заголовок: Нет, но п. 3 ст. 39 ..

Нет, но п. 3 ст. 39 ГДС Кодекса РФ:
"В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение... "

Поэтому мы разметили объявление, о слушаниях и копию письма от Администрации в лифтах и холлах нашего дома. Я обзваниваю собственников из нашего дома, завтра созываю заседание правления, в повестке дня которого будет и этот вопрос.

 Отправлено: 18.02.12 21:05. Заголовок: отлично. Оксана Вы м..

отлично. Оксана Вы молодец.

Я просто удивлен тем, что нас, собственников земельных участков, которые непосредственно не прилегают к участкам, подлежащим застройке, никто не упредил.

 Отправлено: 20.02.12 09:15. Заголовок: Я тоже с удовольстви..

Я тоже с удовольствием сходил бы на слушания и заявил возражения. К сожалению, не могу по причине работы. А можно заявление о возражениях против изменения назначения земельного участка подать другим способом? По почте, через интернет-сайт или т.п. ?
По вопросу уведомления собственников соседних земельных участков - считаю здесь Администрация ошиблась. Они должны уведомлять не ТСЖ, а все собственников в письменной форме. Видимо денег им стало жалко на заказные письма. Думаю это можно рассмотреть как основание для отмены результатов публичных слушаний, в случае, если они будут против нас.

 Отправлено: 20.02.12 09:34. Заголовок: Удачный, Вы можете с..

Удачный, Вы можете свои возражения подать в комиссию в письменном виде, через председателя ТСЖ.

 Отправлено: 20.02.12 11:45. Заголовок: Лучше всего конечно ..

Лучше всего конечно чтобы председатель сама собрала заявления (или от каждого или одно общее с ФИО и подписями от жителей) и сама их передала на слушаниях.

spartach по сути все верно изложил: Ходит массовка от Сбер-инвеста, сам был удивлен их наглости когда опоздавшая девушка села в ряды и стала спрашивать соседок когда надо "начинать кричать".
Собственно Дмитрия и "закричали", спровоцировали на скандал, он и хлопнул дверью а зря, для того все и затевалось.

Докладчики пытаются создать видимость что сейчас решается несущественный вопрос- изменение целевого назначения,а все остальные (высотность тип дома, подключение коммуникаций (воды, электроэнергии) будет потом решаться с учетом экспертизы проекта и т.д.

На самом деле вопрос решается ключевой.

По генплану эта территория запланирована по МНОГОЭТАЖНУЮ (9 и более этажей) застройку. Генплан в этой части никто не оспаривал и нужно понимать что территория после изменения генплана останется в той же высотной планировке.

Согласно Генплану следующим документом будет проект планировки территории в котором прописываются параметры планируемого строительства, схема дорожной сети.
На основе этого плана девелоперу выдается ГПЗУ - градостроительный план земельного участка, где указаны все точные параметры (высотность, плотность застройки и т.д.)
Следующий этап- проектирование объекта.
Далее экспертиза.
Последний этап это получение разрешения на строительство объекта.

Как показывает практика, при наличии прав собственности (или аренды) на земельные участки и Соответствия земельного участка проекту планировки по виду разрешенного использования никаких иных проблем не возникает просто потому что все "делается и покупается".

Соответственно данный этап- самый важный.

Депутат и зам. главы достаточно прозрачно всем сказали: "За вы или против а стройка будет".
Решение по слушаниям вряд ли примут до 4 марта (для перестраховки) а после сами знаете "хоть кол на голове тещи".

Единственный мизерный шанс это массовый протест, оформленный как правильно сказали в письменном виде.
В случае принятия главой решения по результатам слушаний это будет основным аргументом для обжалования.

 Отправлено: 20.02.12 12:42. Заголовок: Хорошо, так и сделаю..

Хорошо, так и сделаю, подготовлю письменное заявление и и попрошу Оксану передать его в комиссию на публичных слушаниях.

 Отправлено: 19.03.12 07:31. Заголовок: http://www.korolev.r..

http://www.korolev.ru/main/public/

Вывесили решение, заявку на изменение вида разрешенного использования одобрили.

Окончательное решение по результатам принимает глава города.

Теоретически можно писать жалобы ему, практически понятно что все согласовано у него же.
Можно попытаться обжаловать решение главы в суде, процессуальные сроки для этого чрезвычайно малы всего 3 месяца.

По закону (ОБ ОБЖАЛОВАНИИ В СУД ДЕЙСТВИЙ И РЕШЕНИЙ, НАРУШАЮЩИХ ПРАВА
И СВОБОДЫ ГРАЖДАН) можно предварительно и до суда обратиться в вышестоящий орган (для нашего случая думаю это Правительство Московской области).

Но аргументация что в первом что во втором случае должна быть железная, просто мнение жителей никого не волнует с 1917 года.
В идеале мнение специалистов (Заключения, Акты комиссий, Отчет)- Архитекторов, Экологов, Транспортников, Энергетиков, Коммунальщиков и т.д.
А также прямое указание какие именно права и свободы нарушаются изданием данного Постановления главы города (ст. 36 Конституции п. 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Ст. 42 Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Ст. 58 Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.
И т.д.

 Отправлено: 19.03.12 10:00. Заголовок: А как комиссия могла..

А как комиссия могла принять такое решение при наличии не согласных? На публичных слушаниях согласных для строительства многоквартирного дома было больше, чем несогласных?

 Отправлено: 19.03.12 14:27. Заголовок: Потому что комиссия ..

Потому что комиссия приняла решение в пользу Застройщика, а не в пользу граждан, проживающих в этом районе, почему, всем должно быть ясно. Согласных было 25, а несогласных 80. Предлагаю встретиться завтра, 20.03.12 в 21.00 у подъезда дома № 15.

 Отправлено: 19.03.12 15:34. Заголовок: Ну если все решалось..

Ну если все решалось простым голосованием они бы стадион сотрудников нагнали :)

Комиссия одобряет их заявку а утверждает глава города своим распоряжением (сели не ошибаюсь может кто поправит) Соответственно можно либо на него насесть, либо на Правительство Московской области, либо в суд идти.
Все три варианта одинаково негарантированные, нужны очень вески аргументы подкрепленные доказательствами (нарушения законодательства)

 Отправлено: 19.03.12 17:10. Заголовок: Нет, думаю Вы не пра..

Нет, думаю Вы не правы. Смысл публичных слушаний состоит в том, чтобы собственники окружающих земельных участок могли высказать свое мнение по поставленному вопросу. И результат зависит не от мнения комиссии публичных слушаний, а от мнения большинства присутствующих на публичных слушаниях. Нагнать стадион они не могли, т.к. смысл публчиынх слушаний заключается в присутствии жителей квартала, района, в котором планируется строительство. Если публичные слушания будут проводиться по зем. участку в Подлипках мне там делать нечего, т.к. я проживаю в Болшево. Подобной позиции придерживается и Конституционный суд РФ. Если несогласных 80, то решение не принято. Только думаю в протоколе публичных слушаяних половины наших возражений нет, а решение принято большинством. Если кто готов судиться - могу оказать помощь в составлении искового заявления, к сожалению, в походах по судах помочь не могу в связи с работой.

 Отправлено: 19.03.12 22:29. Заголовок: oksana11 пишет: Сог..

oksana11 пишет:

цитата:

Согласных было 25,

oksana11 пишет:
Хочу пояснить, что из 25 согласных было 2-3 человека, проживающих в этом районе (работающих в БСИ, КТД, СБИ), а остальные - так называемая массовка, дружно поднимающая руки за стройку и проживающая в г. Королеве, или даже не в Королеве вовсе.

 Отправлено: 20.03.12 22:30. Заголовок: Удачный, Вы глубоко ..

Удачный, Вы глубоко заблуждаетесь.
Согласно Градостроительному Кодексу и Положению о проведении публичных слушаний, мнение горожан имеют лишь рекомендательную силу. Как заявил Тюляков (его заявление подтверждается нормативными документами), комиссия выносит решение на основании своих умозрительных наблюдений. Никакого голосования законодательством не предусмотрено. Но при этом, тем не менее, на публичные слушания нагнали кучу продажных ублюдков. Тюляков даже провел это голосование, против стройки 17 рук, за стройку более 40-ка. Но и это ничего не значит. Это всё шулерские игры. Решение принято. Теперь этому решению можно противодействовать. Исход противодействия будет зависеть от сплоченности и целеустремленности заинтерисованных лиц. И от их колличества.

 Отправлено: 21.03.12 09:12. Заголовок: Spartach, Вы не прав..

Spartach, Вы не правы. Да, публичные слушания имеют рекомендательную силу, но для Главы города. Решение об изменении назначения земельного участка принимается Главой города с учетом публичных слушаний и в данном случае для главы города они имеют рекомендательную силу: может учесть, а может не учесть. А вот, результаты публичных слушаний принимаются путем голосования, а не путем решения некой комиссией, состоящей из чиновников. Так я не понял: по результатам голосования большинство от участвующих в публичных слушаниях были за стройку или все таки против?

 Отправлено: 21.03.12 15:04. Заголовок: spartach пишет: Но ..

spartach пишет:

цитата:

Но при этом, тем не менее, на публичные слушания нагнали кучу продажных ублюдков.

Вполне возможно, что те, кого Вы так называете, будущие жители строящегося дома. Вполне вероятно, что как это обычно бывает, люди купили квартиры в доме, который только начали строить, заплатили денежки и ждут не дождутся когда они станут счастливыми обладателями жилплощади, готовые отстаивать стройку их дома. А тут появляемся мы, противники стройки и пытаемся всяческие палки в колеса застройщику совать. Конечно, у нас будет немалая оппозиция, не столько состоящая из продажных ублюдков с улицы, а еще и из тех, кто действительно заинтересован чтобы стройка шла как можно активней. Все-таки надо смотреть правде в глаза.

 Отправлено: 21.03.12 18:14. Заголовок: Panu Ponteva пишет: ..

Panu Ponteva пишет:

цитата:

Вполне возможно, что те, кого Вы так называете, будущие жители строящегося дома

Чисто гипотетически. В той же мере, как я будущий президент России.
Если бы Вы ходили на публичные слушания по изменению назначения участков в нашем микрорайоне с такой же регулярностью что и я, то Вы бы тоже назвали массовку продажными ублюдками.

 Отправлено: 21.03.12 18:15. Заголовок: Удачный пишет: Spar..

Удачный пишет:

цитата:

Spartach, Вы не правы.

Предлагаю Вам активно влючиться в борьбу с Администрацией города. И я признаю свою неправоту.

 Отправлено: 22.03.12 09:09. Заголовок: Я включился - напис..

Я включился - написал обращение на имя главы администрации с просьбой пояснить ситуацию. Следующим шагом будет обращение в прокуратуру. Только я так и не понял - голосование на публичных слушаниях было или нет? Какие были итоги именно голосования?

 Отправлено: 23.03.12 07:09. Заголовок: Удачный пишет: Толь..

Удачный пишет:

цитата:

Только я так и не понял - голосование на публичных слушаниях было или нет? Какие были итоги именно голосования?

17 - против стройки, более 40-ка - за стройку.

 Отправлено: 23.03.12 08:50. Заголовок: А эти более 40 - жит..

А эти более 40 - жители не понятно откуда? Тогда думаю надо действительно обращаться в прокуратуру, чтобы они разобрались в ситуации. Глава города напишет какую-нибудь отписку....

 Отправлено: 23.03.12 17:13. Заголовок: 40 - жители нашего г..

40 - жители нашего города, которые работают в сройинвестах, администрации города, архитекруте. Т.е. формально они жители городского округа.

 Отправлено: 25.03.12 10:35. Заголовок: я лично принимал уча..

я лично принимал участие в данных публичных слушаниях и мне мягко говоря не понятны слова продажных ублюдков не хочу переходить на личные оскорбления Живу в Королёве всю жизнь но участка в собственность в центре города не нажил, кого же я продал?

 Отправлено: 25.03.12 13:27. Заголовок: жители частного сект..

жители частного сектора ул. Спартаковская, Вы все хотите благоустройства своей улицы, но земля то в Вашей собственности (не будем обсуждать, как вам это удалось), как улицу можно расширить и решить вопрос с парковкой авто, чем нагнетать психоз продавайте свои участки, пока их цена не упадёт окончательно из-за рядом строящихся многоэтажек

 Отправлено: 25.03.12 18:37. Заголовок: wowa пишет: я лично..

wowa пишет:

цитата:

я лично принимал участие в данных публичных слушаниях и мне мягко говоря не понятны слова продажных ублюдков не хочу переходить на личные оскорбления

Вы работник Инвеста очередного или в Администрации трудитесь?

wowa пишет:

цитата:

Живу в Королёве всю жизнь но участка в собственность в центре города не нажил

Я всю жизнь прожил в СССР-Российской Федерации, а на квартиру в многоэтажном доме, на ПОРШ-Кайен, на Лукойл не нажил. И что с того? Вам интересно, как я стал собственником земли? Всё очень просто. Я её купил вместе с домом за 38 тысяч долларов в 1996 году. Не такие уж и великие деньги были. Продал родителськую дачу и гараж. Ну и заработал немного.

wowa пишет:

цитата:

кого же я продал?

Наверное свою совесть. Вы же понимаете, что Ваши дома, которые Вы строите ухудшают качество жизни тех, кто проживает на прилегающей территории, но желание получать заработную плату в очередном "инвесте" сильнее.



wowa пишет:

цитата:

жители частного сектора ул. Спартаковская, Вы все хотите благоустройства своей улицы, но земля то в Вашей собственности (не будем обсуждать, как вам это удалось), как улицу можно расширить и решить вопрос с парковкой авто, чем нагнетать психоз продавайте свои участки, пока их цена не упадёт окончательно из-за рядом строящихся многоэтажек

Выразите свою мысль яснее пожалуйста.
Не понятно, что Вы предлагаете. Из всего вами сказанного я понял, чито Вы хотите купить землю. Я готов Вам её продать. Предалагайте место встречи - обсудим. Только Вы не купите. Все только бла-бла-бла.
Благоустройству Спартаковской наша частная собственность не мешает. Благоустройству мешает жадность руководителей "инвеста" которые не отремонтировали ими же убитую дорогу после окончания строительства дома номер 15.
Благоустройству Спартаковской мешают жадины из Администрации города.
Жаль, что Вам не ведомо то, что проезжая часть и прилегающая территория по улице Спартаковская находится в собственности муниципалитета.

 Отправлено: 25.03.12 19:43. Заголовок: spartach Почему Вы ..

spartach
Почему Вы такой озлобленный? Я не работник Инвеста очередного и не тружусь в Администрации, я работаю в одном из ФГУП города, прожил 55 лет в Королёве, у меня выросла семья и я хочу улучшить свои жилищные условия. Город за счёт налогоплательщиков (и меня тоже) протянул на пр. Космонавтов и Исаева все коммуникации (тепло, электричество и т.д.), а теперь мы должны водить хоровод вокруг забора Вашего участка и сдувать с него пыль! Нет не будем.

 Отправлено: 25.03.12 19:56. Заголовок: spartach, я хорошо п..

spartach, я хорошо помню как вы упирались в форуме по Урицкого, что башню не построят, так как нет возможности выкупить прилегающий узенький участок, мол нет методов воздействия и никто его не продаст. А вот легко продали, и теперь там елозит трактор, снося деревья, готовя землю под строительство новой башни. В наивны и упрямы. Башня будет стоят, нравится вам или мне это или нет, городу надо прирастать квадратными метрами. Даже на вас найдётся способ воздействия если понадобится построить ещё один дом. Вы поднимаете бурю в стакане, вместо того чтобы вразумительно, с пользой для себя и окружающих выдвинуть реальные требования к застройщику. Например дорога, освещение, парковочные места и т. д. Но вы упёрлись в своём желании недопустить строительство, а это невозможно в нашем городе, и не хотите мыслить конструктивно. Раз нельзя запретить, то нужно хоть максимально извлечь пользу, вписав в план строительства коллективно выдвинутые разумные требования по благоустройству всего сектора.

 Отправлено: 26.03.12 00:15. Заголовок: wowa пишет: Почему ..

wowa пишет:

цитата:

Почему Вы такой озлобленный? Я не работник Инвеста очередного и не тружусь в Администрации, я работаю в одном из ФГУП города, прожил 55 лет в Королёве, у меня выросла семья и я хочу улучшить свои жилищные условия. Город за счёт налогоплательщиков (и меня тоже) протянул на пр. Космонавтов и Исаева все коммуникации (тепло, электричество и т.д.), а теперь мы должны водить хоровод вокруг забора Вашего участка и сдувать с него пыль! Нет не будем.

Потому что Вам, жителям Королева и работникам ФГУП строят дома на улице Полевая, улице Макаренко, улице Ленина, какого черта вы ломитесь на улицу Спартаковская. Вы хотите купить квартиру - покупайте. Но и меня не стоит лишать права жить в нормальных условиях. Понравится Вам, если на Вашей лестничной площадке будут ставить велосипеды с соседних этажей лишь на том основании, что там живет тысяча таждиков??

Гость пишет:

цитата:

spartach, я хорошо помню как вы упирались в форуме по Урицкого, что башню не построят, так как нет возможности выкупить прилегающий узенький участок, мол нет методов воздействия и никто его не продаст. А вот легко продали, и теперь там елозит трактор, снося деревья, готовя землю под строительство новой башни. В наивны и упрямы. Башня будет стоят, нравится вам или мне это или нет, городу надо прирастать квадратными метрами. Даже на вас найдётся способ воздействия если понадобится построить ещё один дом. Вы поднимаете бурю в стакане, вместо того чтобы вразумительно, с пользой для себя и окружающих выдвинуть реальные требования к застройщику. Например дорога, освещение, парковочные места и т. д. Но вы упёрлись в своём желании недопустить строительство, а это невозможно в нашем городе, и не хотите мыслить конструктивно. Раз нельзя запретить, то нужно хоть максимально извлечь пользу, вписав в план строительства коллективно выдвинутые разумные требования по благоустройству всего сектора.

Гость, Вы как представители "Единой России" похоже бредите.

Никто на Горину Юлию никакого давления не оказывал. Просто ей дали то, что она захотела. Она желала уехать в тот момент, когда колотили сваи под 15 дом. Но тогда Застройщик ей предложил смехотворную компенсацию. И ей пришлось пожить еще несколько лет. Никто из представителей Застройщика недоговороспособен. Цель Застройщика как можно дешевле построить, как можно дороже продать, а потом попилив бабло по быстрому обанкротить фирму и перетечь в другую, вновь созданную. Если Вы этого не понимаете Вы дебил, если понимаете, то не надо заниматься словоблудием.

Что же касается методов воздействия на мою скромную персону, так прийдите и повоздействуйте, чего Вы все пугаете? Не страшно ни разу.

 Отправлено: 26.03.12 17:36. Заголовок: spartach Вы просто х..

spartach Вы просто хам!!! Называете людей ведущих с Вами дискуссию продажными ублюдками и дебилами, после этого просто пропадает желание вести с Вами разговор. На Ваше предложение купить у Вас участок земли я отвечу: "обращайтесь в Невский ... (забыл как дальше называется, на слушаниях называли эту организацию) иначе после того, как построят башню рядом с Вашими хоромами, рыночная стоимость участка и дома упадут в разы. Мало кто захочет жить впритык с многоэтажным домом могут ведь и на голову что нибудь постоянно ронять, а могут и просто пописать неоднократно".

 Отправлено: 26.03.12 17:52. Заголовок: :sm31: spartach, а ..

spartach, а вы больше даже дурак чем я думал какую ещё едроссию вы приплели ваша маниакальная шизофреническая шпиономания делает из вас закомплексованного шута. Поэтому вас видимо и всерьёз не воспринимают, от этого и все ваши выпады. Основной метод воздействия в наше время - деньги. Вы что думаете вас резать придут или поджигать? Подумайте над этим, прежде чем мучить ответом нас и клаву. Соберите людей, если ваша активность требует деятельности, и придумайте реально выполнимые требования к застройщику по благоустройству всего сектора между спартаковской и урицкого. Потом на слушаниях эти требования озвучте и добейтесь внесения их в план строительства.
И перестаньте лаяться в стиле жириновского, у вас это получается гораздо глупее, опыта мало, а вот имидж свой вы подрываете пустыми перепалками. Вас воспринимают как шута-валенка из местной самодеятельности, а надо, для пользы дела, чтобы вы выглядели интеллигентным проповедником добра на вверенной вам территории.
Отвечать не обязательно, ну это если вы намёк всёж не поняли...

 Отправлено: 26.03.12 18:34. Заголовок: Wowa пишет: Город з..

Wowa пишет:

цитата:

Город за счёт налогоплательщиков (и меня тоже) протянул на пр. Космонавтов и Исаева все коммуникации (тепло, электричество и т.д.), а теперь мы должны водить хоровод вокруг забора Вашего участка и сдувать с него пыль! Нет не будем.

Город сюда не все удобства провел. То есть те, которые везде в городе есть - те, конечно, провел. Но почему-то вы не хотите замечать, что здесь плохие условия для жизни, а если приедете еще и вы целым домом - то будут очень плохие. Город наш, в котором вы прожили 55 лет, разрешает застройщикам строить дома, не обеспеченные машиноместами. Город наш разрешает застройщику разбить улицу (которая на балансе города находится), и потом не отремонтировать. Город разрешает застройщику планомерно строить новый район города, состоящий только из домов, без детских садов, поликлиник, школ и других необходимых учреждений.
Надо понимать, что не везде, куда город может кинуть кабель и трубопровод, немедленно нужно втыкать дом.
Однако, вы уже купили здесь квартиру. У вас, вероятно, взрослые дети, и вам безразлично, где тут школы и детские сады. Но куда поставить свой рыдван, вы же должны думать? Попробуйте потребовать от застройщика, чтобы он организовал вам парковку? Не нам, жителям башни или частного сектора, а _вам_? Или планируете бросать машинку на улице, где-нибудь колесами на земле, между деревьями?

 Отправлено: 26.03.12 18:53. Заголовок: bor1. А как решить п..

bor1. А как решить проблему с парковкой авто, если Вы захватили землю в постсоветское беззаконие и теперь сидите на своих сотках в центре 200 тысячного мегаполиса и пытаетесь городу диктовать свои условия. Вы собственники земли и требуете от города садики, школы, магазины, хорошие дороги. Только в нашей стране меньшинство хватает за горло большинство и диктует ему свои условия, а власть стоит в стороне и потирает руки!!!

 Отправлено: 26.03.12 23:46. Заголовок: wowa пишет: spartac..

wowa пишет:

цитата:

spartach Вы просто хам!!! Называете людей ведущих с Вами дискуссию продажными ублюдками и дебилами, после этого просто пропадает желание вести с Вами разговор. На Ваше предложение купить у Вас участок земли я отвечу: "обращайтесь в Невский ... (забыл как дальше называется, на слушаниях называли эту организацию) иначе после того, как построят башню рядом с Вашими хоромами, рыночная стоимость участка и дома упадут в разы. Мало кто захочет жить впритык с многоэтажным домом могут ведь и на голову что нибудь постоянно ронять, а могут и просто пописать неоднократно".

Она и так уже упала. После Урицкого и Спартаковской продать землю по рыночной цене не возможно.

Вы считаете, что я хамлю, а я считаю, что называю вещи своими именами. и аргументацию я привел.

 Отправлено: 26.03.12 23:48. Заголовок: Гость из едра :) пиш..

Гость из едра :) пишет:

цитата:

spartach, а вы больше даже дурак чем я думал какую ещё едроссию вы приплели ваша маниакальная шизофреническая шпиономания делает из вас закомплексованного шута. Поэтому вас видимо и всерьёз не воспринимают, от этого и все ваши выпады. Основной метод воздействия в наше время - деньги. Вы что думаете вас резать придут или поджигать? Подумайте над этим, прежде чем мучить ответом нас и клаву. Соберите людей, если ваша активность требует деятельности, и придумайте реально выполнимые требования к застройщику по благоустройству всего сектора между спартаковской и урицкого. Потом на слушаниях эти требования озвучте и добейтесь внесения их в план строительства. И перестаньте лаяться в стиле жириновского, у вас это получается гораздо глупее, опыта мало, а вот имидж свой вы подрываете пустыми перепалками. Вас воспринимают как шута-валенка из местной самодеятельности, а надо, для пользы дела, чтобы вы выглядели интеллигентным проповедником добра на вверенной вам территории. Отвечать не обязательно, ну это если вы намёк всёж не поняли...

Ничего иного я и не ожидал. Я же говорю, что Вы бредите. Ни на каких слушаниях никто ни с кем не договаривается. Да и грошь цена всем договоренностям с шулерами.

 Отправлено: 26.03.12 23:52. Заголовок: wowa пишет: bor1. А..

wowa пишет:

цитата:

bor1. А как решить проблему с парковкой авто, если Вы захватили землю в постсоветское беззаконие и теперь сидите на своих сотках в центре 200 тысячного мегаполиса и пытаетесь городу диктовать свои условия. Вы собственники земли и требуете от города садики, школы, магазины, хорошие дороги. Только в нашей стране меньшинство хватает за горло большинство и диктует ему свои условия, а власть стоит в стороне и потирает руки!!!

как это знакомо. Нет смысла с вами дискутировать. Вы не понимаете о чем вы говорите.
Кроме того право собственности никто не отменял. Лично я свою землю купил, а не захватил. Я добросовестным выгодоприобретатель. И соответственно имею право просить за свою собственность то, что я хочу. Никто к собственникам земельных участков не подходит с просьбой продать участок под строительство кульбыта.

Есть порода людей, которые за зарплату подписывают расстрельные списки, подличают, идут на сделку с совестью, лишь бы получить тридцать серебрянников. Потом, когда их спрашивают: "зачем же вы это делали", они отвечают "ну нам же надо было кормить своих детей" или " если бы не мы, то тогда бы нас...". Это я к тому, что бездумное строительство приводит обычно к тому, что город становится непригодным для существования. Город уже превысил предельную численность населения. А Вы и Ваши соратники все строят и строят. Скоро уже ни въехать в город ни выехать из него будет невозможно. А когда у Вас подрастут дети, то им жить негде будет. Но Вас это не волнует. Вам бы зарплату получить. А потом хоть потоп. Вскоре Вас выпрут из "Инвеста" или ФГУП а и вы начнете на всех углах поливать своих работодателей поносом. А сейчас вВы за них *опу порвете. Тьфу на Вас. Не люди, а субстанция.

 Отправлено: 27.03.12 01:01. Заголовок: bor1 пишет: bor1. А..

wowa пишет:

цитата:

bor1. А как решить проблему с парковкой авто, если Вы захватили землю в постсоветское беззаконие и теперь сидите на своих сотках в центре 200 тысячного мегаполиса и пытаетесь городу диктовать свои условия. Вы собственники земли и требуете от города садики, школы, магазины, хорошие дороги. Только в нашей стране меньшинство хватает за горло большинство и диктует ему свои условия, а власть стоит в стороне и потирает руки!!!

1. я так понимаю, по обращению "Вы", что вы обращаетесь лично ко мне. в таком случае вы написали полнейшую чушь - я живу в башне, в однушке-студии с видом на стройку. землю не захватывал, захватил только ипотеку, плачу понемногу.
2. если вы действительно жили здесь на протяжении 55 лет, то должны быть в курсе, что заявление про центр мегаполиса - тоже чушь полнейшая. я вдвое младше вас, а помню, как космодром был плитами покрыт. и центра города здесь отродясь не было.
3. если черт возьми, когда-нибудь меньшинство так схватит за горло большинство, что у нас в городе начнут строить школы, садики и хорошие дороги, то я счастлив буду оказаться в этом меньшинстве. и не понимаю, что ж вы-то этой перспективой так недовольны. вообще-то, мне наплевать, от какой части общества исходит приказ властям города ремонтировать дороги, и я не понимаю, чего бы это вас так раздражало, что от меньшинства.
и наконец 4. так может, большинство, подумаете, куда будете ставить свои телеги? еще раз напоминаю, это не только ради меня, это ради вас в первую очередь. не только мы, уже живущие на Спартаковской, должны требовать от _вашего_ застройщика организации нормальной инфраструктуры, а, в первую очередь, вы. вам здесь жить, и вы приволочете сюда сто автомобилей, и поставите их вдоль улицы, если сейчас не почешетесь.

 Отправлено: 27.03.12 09:17. Заголовок: wowa пишет: Город з..

wowa пишет:

цитата:

Город за счёт налогоплательщиков (и меня тоже) протянул на пр. Космонавтов и Исаева все коммуникации (тепло, электричество и т.д.),

Может город это и сделал (не знаю), но выгоды от этого будет получать не город, а застройщики которые будут строить дом и срывать мегакапитализацию, а потом все это бросят и ликвидируются.

 Отправлено: 27.03.12 09:17. Заголовок: bor1 вы правы начст ..

bor1 вы правы начст парковки. Вот уже у дома вдоль полевой явно не будет парковочныйх мест. И хоть там и строится подземный паркинг на 85 машиномест, но это очень мало. Практика показывает, что у многих по две машины на семью. Значит при самых оптимистических прогнозах надо порядка 350 мишиномест. А ведь там будет ещё большой продуктовый магазинна, почти на весь первый этаж, и машин туда будет подъезжать много. Парковки нет. Значит машины будут стоять по Урицкого и по Спартаковской, в каждом доступном для притыка автомобиля месте. Под деревьями, на бардюрах, вдоль заборов частных домов, на газонах. Если на территории новой башни не будет хотя бы 150 машиномест, то наступит полный кердык! Машины уничтожат все газоны. Уже сейчас невозможно проехать пожарной машине вдоль подъездов по улице урицкого дом 10. У нас там там так узко, что газель проходит с трудом. А если не дай Бог что случится. Как эвакуировать людей?
Обязательно надо решать проблему парковки автомобилей и это, на мой взгляд, самая сложная проблема.

 Отправлено: 27.03.12 09:29. Заголовок: Гость из едра:) пише..

Гость из едра:) пишет:

цитата:

Обязательно надо решать проблему парковки автомобилей и это, на мой взгляд, самая сложная проблема.

И самый простой и лучший способ её решения это отказаться от строительства башни.

 Отправлено: 27.03.12 14:01. Заголовок: spartach пишет: И с..

spartach пишет:

цитата:

И самый простой и лучший способ её решения это отказаться от строительства башни.

Ну а если прямо говорить, вот лично вы как оцениваете вероятность того, что от строительства башни откажутся?

 Отправлено: 27.03.12 16:11. Заголовок: Spartach,молодец!!! ..

Spartach,молодец!!! 😃😃😃Такого шоу,даже в цирке не показывают😳 Продай за сколько купил (удиви всех)и будет тебе счастье....😉

 Отправлено: 27.03.12 18:46. Заголовок: spartach и другие сп..

spartach и другие спартаковские латифундисты сидите на своих сотках и мечтаете чтобы большой город Вас не трогал, а построил рядом детсады, школы и т. д. расширил парковки, хотя у вас то со своей землёй с этим нет проблем. Кстати на публичных слушаниях по новому дому было сказано что этажность дома не определена, всё будет зависеть от площади приобретенной под строительство земли. Не исключён вариант со строительством парковки прямо под эти домом, тогда он будет малоэтажным (количество паковочных мест будет равно количеству квартир). Так что продавайте свои поместья пока они совсем не упали в цене.

 Отправлено: 27.03.12 19:51. Заголовок: Mixs пишет: Spartac..

Mixs пишет:

цитата:

Spartach,молодец!!! 😃😃😃Такого шоу,даже в цирке не показывают😳 Продай за сколько купил (удиви всех)и будет тебе счастье....😉

Не помню Вас. С чего Вы решили, что можно ко мне на ТЫ обращаться?

wowa пишет:

цитата:

spartach и другие спартаковские латифундисты сидите на своих сотках и мечтаете чтобы большой город Вас не трогал, а построил рядом детсады, школы и т. д. расширил парковки, хотя у вас то со своей землёй с этим нет проблем. Кстати на публичных слушаниях по новому дому было сказано что этажность дома не определена, всё будет зависеть от площади приобретенной под строительство земли. Не исключён вариант со строительством парковки прямо под эти домом, тогда он будет малоэтажным (количество паковочных мест будет равно количеству квартир). Так что продавайте свои поместья пока они совсем не упали в цене.

Вы считаете, что это несправедливо: сидеть на своих сотках и желать, чтобы большой город Нас не трогал?

Я не хочу продавать свое поместье, но я готов его поменять. Купите мне землю в другом месте нашего города и владейте моим поместьем на здоровье.

 Отправлено: 27.03.12 20:00. Заголовок: bor1 пишет: Ну а ес..

bor1 пишет:

цитата:

Ну а если прямо говорить, вот лично вы как оцениваете вероятность того, что от строительства башни откажутся?

Конечно не верю. В абсолютно коррумпированном государстве справедливость восторжествовать не может. Наша задача сделать так, чтобы эти жулики раздали как можно больше взяток, чтобы им жизнь попортить макисмально сильно своей вонью. Они же нам и дорогу убили и все газоны засрали и гастеров натащили. Зачем же им еще и жизнь облегчать своим молчанием.

Жулики и пройдохи должны знать, кто они есть на самом деле. А то ходят в приличных костюмах и изрыгают из своих лживых глоток всякий бред, про то что они пекуться о горожанах, когда строят свои дома.

 Отправлено: 27.03.12 20:01. Заголовок: spartach ну зачем же..

spartach ну зачем же я буду покупать Вашу землю у меня и денег таких лишних нет, тем более скоро у вас за забором начнётся строительство многоэтажного дома, обратитесь в "Невский альянс" они помогут решить ваш вопрос, если Вы конечно созрели.

 Отправлено: 27.03.12 21:57. Заголовок: wowa пишет: spartac..

wowa пишет:

цитата:

spartach ну зачем же я буду покупать Вашу землю у меня и денег таких лишних нет, тем более скоро у вас за забором начнётся строительство многоэтажного дома, обратитесь в "Невский альянс" они помогут решить ваш вопрос, если Вы конечно созрели.

Ну если у Ва нет денег, то тогда продолжайте нам, собственникам земли, завидовать.
Обращаться к Невскому жулью я не собираюсь. Я их ненавижу и презираю.

 Отправлено: 27.03.12 22:06. Заголовок: Вот и тролли подтяну..

Вот и тролли подтянулись, ну ка давайте еще.

 Отправлено: 27.03.12 22:15. Заголовок: Почему же тролли? Эт..

Почему же тролли? Это пропагандисты Инвеста, мне даже показалось, что сам БЕВ поучаствовал. Я даже перекрестился....
Уж очень пахнуло его мыслями по поводу владния мною земельного участка в то время, как Инвест задыхается от безземелья.

 Отправлено: 27.03.12 22:45. Заголовок: А и вот даже не знаю..

А и вот даже не знаю теперя, к какому инвесту меня причислят, и к какой любимой всеми партии, но мысля есть свежая.
Зачем мельницы ветряные колоть копьями сарказма и критики? spartach конечно дурак, тут спору то нет, но у него мысли хорошие проскакивают. Объединяться надо, едрёнать. Ну не сможем мы заставить застройщика сделать обещанную парковку, если дом и так будет построен. тут надо думать, и хорошенько. Эти поганцы и ведь правда, очередной домину забабахают и в кусты. Ни те дороги, ни парковки, ни детской площадки. Обидное мордонатирательство опять получается. Да и ваш забор под вопросом. Снесут его, не по правилам построен, и территорией вашей для парковки обязательно поживиться захотят. А как же. Юлин забор защищает только во время строительства, потом его обязаны убрать. Он же как строительный, временный проходит. А вот новый забор возвести это проблема. Нормативы сильно поменялись. Да и парковка дармовая это лакомый кусочек, ведь у новой башни территории почти не будет. Судится будут все и наши, урицкие, и ваши, новые спартаковские.
spartach, обидно за вашу дурь. Ну поменяйте свой имидж пожалуйста. Не тупите и не хамите. Вы хоть и валенок малограмотный, но можно вас, при крайней необходимости использовать в качестве лидера инициативной группы. Не тупите только, а уж мы придумаем как вами воспользоваться для благого дела.

 Отправлено: 27.03.12 23:02. Заголовок: гость из едра:) пише..

гость из едра:) пишет:

цитата:

spartach, обидно за вашу дурь. Ну поменяйте свой имидж пожалуйста. Не тупите и не хамите. Вы хоть и валенок малограмотный, но можно вас, при крайней необходимости использовать в качестве лидера инициативной группы. Не тупите только, а уж мы придумаем как вами воспользоваться для благого дела.

Вот спасибо. Значит в точку попал. Ну не будет же даже едераст гавкаться если его по носу не щелкнуть.

 Отправлено: 27.03.12 23:10. Заголовок: :sm31: обидно за п..

обидно за примивное невежество ваше. кухарка может управлять, но ей речи толкать противопоказано, глупость видна очень. ну да вам же жить здесь и дёшево продавать...

 Отправлено: 28.03.12 01:24. Заголовок: wowa пишет: spartac..

wowa пишет:

цитата:

spartach и другие спартаковские латифундисты сидите на своих сотках и мечтаете чтобы большой город Вас не трогал, а построил рядом детсады, школы и т. д. расширил парковки, хотя у вас то со своей землёй с этим нет проблем. Кстати на публичных слушаниях по новому дому было сказано что этажность дома не определена, всё будет зависеть от площади приобретенной под строительство земли. Не исключён вариант со строительством парковки прямо под эти домом, тогда он будет малоэтажным (количество паковочных мест будет равно количеству квартир). Так что продавайте свои поместья пока они совсем не упали в цене.

Про школы и детские сады говорил я, а не Спартач. Раз уж мы разобрались в том, что я не латифундист, то предлагаю вам уже прекратить истерические вопли в стиле партийных работников о каких-то захватах какой-то земли и о требованиях к городу со стороны захватчиков. К городу требования у меня, а Спартач (латифундист) хочет лишь, чтобы его не трогали. И вы в который раз валите с больной головы на здоровую, так я вас _еще раз_ прошу: требуйте _вы_ от своего застройщика, чтобы он оборудовал парковки. Не Спартач должен отдать вам участок под парковку, а застройщик обеспечить вас местом. Это точно так же, как вы не отдадите мне комнату в своей квартире, чтобы я из нее сделал чулан. Но ваше право требовать от застройщика, чтобы он сделал ваш дом приемлимым для жилья. Вы понимаете смысл моих слов, или вы опять скатитесь на слоганы "мир хижинам война дворцам" и "вся власть комбедам"?

spartach пишет:

цитата:

Конечно не верю. В абсолютно коррумпированном государстве справедливость восторжествовать не может. Наша задача сделать так, чтобы эти жулики раздали как можно больше взяток, чтобы им жизнь попортить макисмально сильно своей вонью. Они же нам и дорогу убили и все газоны засрали и гастеров натащили. Зачем же им еще и жизнь облегчать своим молчанием.

Ну, это ваша война. Просто хотел сказать, что, коли дом все равно построят, может, действительно, о чем-нибудь конструктивном подумаем: ну там, не знаю, бордюрами и решетками-заборами зеленые газоны от дороги отгородим, чтобы всяким плохим людям не вздумалось на них заезжать? Разумеется, не сами - а трясти с города. Ну или мало ли чего еще можно придумать, чтобы несколько оградить зелень на улицы от стремительно наступающего прогресса.

 Отправлено: 28.03.12 05:41. Заголовок: гость из едра:) пише..

гость из едра:) пишет:

цитата:

ну да вам же жить здесь и дёшево продавать...

А зачем же мне дешево продавать? Дешево продавать я не буду.

 Отправлено: 28.03.12 14:50. Заголовок: Spartach,что случило..

Spartach,что случилось,почему за молчал ??? Прошу,продолжай,а то грустно!!!😞😞😞

 Отправлено: 28.03.12 17:15. Заголовок: Mixs пишет: Spartac..

Mixs пишет:

цитата:

Spartach,что случилось,почему за молчал ??? Прошу,продолжай,а то грустно!!!😞😞😞

А разве есть с кем разговаривать?

А за мол чал я по то му, что Вы мне не ин те рес ны. Кро ме то го я так и не ус лы шал от вет на мой во прос.

Ясно?

 Отправлено: 28.03.12 18:24. Заголовок: А сам как думаешь,по..

А сам как думаешь,почему разговаривать не с кем???😳

 Отправлено: 28.03.12 19:15. Заголовок: Mixs пишет: А сам к..

Mixs пишет:

цитата:

А сам как думаешь,почему разговаривать не с кем???😳

Мил человек, чтобы не было больше недопонимания, я Вас ставлю в игнор до тех пор, пока Вы не перестанете необоснованно мне ТЫкать. Объяснитесь. Если желаете общаться, то прошу задавать конструктивные вопросы. До свидания.

 Отправлено: 28.03.12 22:21. Заголовок: Если будут сваи, то ..

Если будут сваи, то не будет подземного паркинга. Просто по технологии сваи именно для удешевления фундамента. Паркинг это ключевая проблема любого жилого многоэтажного дома. Жаль дурень спартеж только побубнить хорош. Ну всмысле не боец, так тряпка болтливая. А ведь именно владельцы сопредельных участков могут реальные требования выставлять по постройке высотки. Хоть и не является спартиж сопредельником, но мог бы, еслиб не тупил, объединить частников граничащих со строительством, требования выдвинуть, и в судебном порядке их отстаивать. есть в законодательстве лазейка на сей счёт. Но проблема в том что даже местные этого шута ни в грошь не ставят, не авторитет он для них. Шут придурковатый, как выпивоха в старом гараже с аудюхой.

 Отправлено: 28.03.12 23:40. Заголовок: Гость из едра:) пише..

Гость из едра:) пишет:

цитата:

Если будут сваи, то не будет подземного паркинга. Просто по технологии сваи именно для удешевления фундамента. Паркинг это ключевая проблема любого жилого многоэтажного дома. Жаль дурень спартеж только побубнить хорош. Ну всмысле не боец, так тряпка болтливая. А ведь именно владельцы сопредельных участков могут реальные требования выставлять по постройке высотки. Хоть и не является спартиж сопредельником, но мог бы, еслиб не тупил, объединить частников граничащих со строительством, требования выдвинуть, и в судебном порядке их отстаивать. есть в законодательстве лазейка на сей счёт. Но проблема в том что даже местные этого шута ни в грошь не ставят, не авторитет он для них. Шут придурковатый, как выпивоха в старом гараже с аудюхой.

И что за лазейка такая. Или это форсу на себя напускает товаристч из ЕдРа?

ЕдРоГость, Ваши попытки задеть моё самолюбие бесперспективны. Вы можете продолжать в том же духе. Продолжайте веселить, у Вас отлично получается

 Отправлено: 29.03.12 11:22. Заголовок: Да мания величия, у ..

Да мания величия, у вас дорогой вы наш :) самолюбие какоето приплели. Вы чо всерьёз думаете, что хоть кому то важно ваше сомолюбие??? Да хоть продайте его или памятник ему поставьте, насрать же всем. Все темы на себя переводите. На себя и своё отношение к власти, традициям, порядку, чистоте, и прочее, прочееееее. А вами уже давно никто не интересуется, поверьте. Разговор о будушей парковке идёт и как заставить застройщика её сделать в новой башне. Успокойтесь, и поставьте меня в игнор, если это возможно на этом форуме. Я то уже давно с вами не общаюсь.
Ну а ник мой "Гость из едра:)" это шутка на ваш пост, хотя вы наверное всё равно не поймёте. Льстите себя мыслью, что все жулики из единой россии, в моём лице, задались целью разберендить ваше неподкупное самолюбие и сжить вас со свету :) а вашу халупу забрать под представительство местной ячейки партии. Смешной вы наш латифундист :)

 Отправлено: 29.03.12 15:17. Заголовок: Тут все смешные, впо..

Тут все смешные, впору партию создавать "Сторонников парковки на Спартаковской" или так "Противников застройки Спартаковской" или эдак "Противников забивки свай на Спартаковской и сторонников парковки". Интересно в двух имеющихся домах человек 500 наберется?

 Отправлено: 29.03.12 17:33. Заголовок: Я понимаю так, что т..

Я понимаю так, что трёх выкупленных к настоящему моменту участков (Спартаковская 7,9 и 11) для строительства многоэтажного дома с комфортной парковкой мало. Но я смотрел на месте, там рядом есть ещё два участка (между Урицкого и Спартаковской не знаю номеров), которые, судя по забору и домам, возможно хозяева уступят компании Застройщику. Тогда можно будет построить подземный паркинг не под домом, а рядом, существенно увеличив количество мест. Вопрос будет упираться в условия, которые выставят хозяева этих участков.

Ну а дальше захотят остальные латифундисты жить рядом с многоэтажкой это их дело, милости просим! Город будет застраиваться и дальше, это не зависит от их желания, наверняка с кем то из них удастся договориться по земле, тогда построят ещё дом, а там возможно и объекты соц. культ. быта, если городские власти сумеют обязать Застройщика, ему это строительство не выгодно.

 Отправлено: 29.03.12 20:01. Заголовок: Пусть долги сначала ..

Пусть долги сначала отдадут, а потом стройку затевают для новых дольщиков и пайщиков, потенциальных жертв. Козлы мля.

 Отправлено: 30.03.12 14:32. Заголовок: господа местные лати..

господа местные латифундисты, что там нового на объекте (Спартаковкая 7,9,11), я не понял кто то написал, что уже работает бульдозер планирует территорию

 Отправлено: 02.04.12 11:37. Заголовок: Народ, чем глупые во..

Народ, чем глупые вопросы задавать смотрим Генплан, там все указано, какие нафиг подземные парковки, одни многоэтажки Окна в Окна, но в принципе никаких проблем,берем лопату и во дворе копаем....

 Отправлено: 02.04.12 12:33. Заголовок: какой Генплан он не ..

какой Генплан он не утвержден, отправлен на доработку!!!

 Отправлено: 02.04.12 14:31. Заголовок: берем лопату и во дворе копаем...

 Отправлено: 02.04.12 14:32. Заголовок: А что копать-то буде..

А что копать-то будем и для кого?

 Отправлено: 02.04.12 14:58. Заголовок: Жёлтый пишет: Народ..

Жёлтый пишет:

цитата:

Народ, чем глупые вопросы задавать смотрим Генплан, там все указано, какие нафиг подземные парковки, одни многоэтажки Окна в Окна, но в принципе никаких проблем,берем лопату и во дворе копаем....

Помню, в отмененном генплане были школа и детский сад в квартале между спартаковской и сосновой аллеей, ну естественно на месте нынешних частных владений. Хочу только заметить, что а) генплан действительно отправлен на доработку, и ссылаться на него бессмысленно, и б) по нему, например, строящийся у пешеходного перехода на цветаевой дом стоит на земле, предназначенной для складов, и, разумеется, не для жилья. а глядишь ты - строят, и притом строили _до_ того, как начался кипеж с генпланом. так что генплан, даже принятый, для застройщиков - филькина грамота.

 Отправлено: 03.04.12 11:20. Заголовок: Спасибо что напомнил..

Спасибо что напомнили о том что и так всем известно. Позвольте и вам напомнить что доработка по разумению заказчика генплана да и вообще по общему смыслу означает анализ, поиск вариантов и при имеющейся возможности исправление выявленных замечаний.
То есть никак не новую версию а правленную

Имеющий глаза да увидит на сайте администрации итоги публичных слушаний по Генплану. Так вот НИКАКИХ замечаний связанных с этим районом от жителей города не поступало, так что менять там никто ничего не будет
(в смысле дома может и по другому будут стоять но планирование территорий именно такое должно остаться)

 Отправлено: 03.04.12 12:10. Заголовок: А господин Назоров 0..

А господин Назоров 05.03.1965 г.р. я смотрю тот ещё Зиц-председатель Фунт, как минимум в 10 компаниях директором- участником, акционером.
УК МТК система
Агентство Фаворит
Северный союз
Анклаб-торг
ОАО Сбер-Инвест
ООО Сбер-Инвест
Балт-Капитал-Групп
БСД-Инвест
Спецтехнология
Техкомплекс
Технокомрезерв
Бэкс
Строймонтажтехнология
Янтарь
Северный союз
Спецпродукт
Астром 2000
Прогресс Плюс
ООО Партнер (с тем же Стороженко который ныне ГЕна Сберинвеста)

Чёто меня это притомило... Мне такие конторы не нравятся, воняет от них как от месячной свежести рыбы

 Отправлено: 03.04.12 12:53. Заголовок: Анализируя отправлен..

Анализируя отправленный на доработку план этого микрорайона видно, что его предложенная реализация во многом зависит от решения вопроса Застройщиком с выкупом земли у местных латифундистов. Так дом "Дельта" на плане должен был быть "П" образным, а стал "Г" образным. На слушаниях информировали, что это связано с площадью участка под застройку, а кроме этого паркинг расположится под домом, а не рядом, как это планировалось первоначально (с уменьшением парковочных мест). Кстати, башня (Спартаковская 7,9 и11) на плане находится восточнее, чем сейчас нам предлагают. Возможно также изменится проект большого дома (в углу Спартаковской и Цветаевой).

У меня вопрос к местным латифундистам почему не НИКАКИХ замечаний связанных с этим районом от жителей города не поступало... или это не так.

 Отправлено: 03.04.12 15:59. Заголовок: Никто ничего не знал..

Никто ничего не знал видимо просто

Вот слушания http://zalil.ru/33007527
Ничего по Спартаковской, Подмосковной, Урицкого, Цветаевой нет

А вот новый вариант Генплана с учетом замечаний http://www.korolev.ru/files/images/genplan05b.jpg - полный вариант.

Или урезанный тот же район



Похоже что разницы никакой

 Отправлено: 03.04.12 16:04. Заголовок: Для qq Не знаю кто ..

Для qq

Не знаю кто это такие лати...футы нуты, но помимо собственников там жильцов человек 500 в двух домах, они похоже тоже не чесались ни о чем.
А проблема то похоже как раз у них а не у землевладельцев. У тех как раз все хорошо. Как в кино Брат-2 помните: "У нас все хорошо. У вас плохо."

 Отправлено: 04.04.12 07:44. Заголовок: Председатель едра пи..

Председатель едра пишет:

цитата:

Смешной вы наш латифундист :)

Председатель! Вы хоть значение этого слова знаете?

 Отправлено: 04.04.12 09:09. Заголовок: Svar пишет: Не знаю..

Svar пишет:

цитата:

Не знаю кто это такие лати...футы нуты, но помимо собственников там жильцов человек 500 в двух домах, они похоже тоже не чесались ни о чем.

Ген. план делался на основании проекта планировки данной территории, утвержденной аж в 2007 году. В то время ни дома Спартаковская, ни Урицкая не было. А теперь Администрация и говорит проект планировки утвержден, поэтому ничего менять не будем, в том числе и в Ген.плане. Тут мы с ней еще поспорим на очередных публичных слушаниях. Ген. план города все же; может очень кстати и руководство Московской области меняется.

 Отправлено: 04.04.12 12:27. Заголовок: Получается, что на н..

Получается, что на новых слушаниях по обсуждению Генплана города (говорят что они будут летом этого года) обсуждать перспективы развития указанного района (Спартаковская, Урицкого, Цветаевой) нет смыла, поскольку земля находится в частной собственности "шустрых" латифундистов.
Можно сколько угодно спорить о комплексной застройки района (о дет.садах, школах, дорогах, парковках ....), но поскольку земля частная то все эти обсуждения для нас (простых горожан) не для латифундистов бессмысленны.
В условиях, когда у нас в стране до сих пор нет прогрессивного налога на Землю от её рыночной стоимости ситуация, когда несколько собственников будут диктовать свои условия городу (справедливые с их позиций) неизбежна.
Если бы каждый латифундист платил бы ежегодный налог от рыночной стоимости Земли, то это бы заставило его избавляться от неё в центре города с 200 тыс. населением. Они то, как раз считют это не центром города, а окраиной.

 Отправлено: 04.04.12 13:24. Заголовок: qq пишет: Получаетс..

qq пишет:

цитата:

Получается, что на новых слушаниях по обсуждению Генплана города (говорят что они будут летом этого года) обсуждать перспективы развития указанного района (Спартаковская, Урицкого, Цветаевой) нет смыла, поскольку земля находится в частной собственности "шустрых" латифундистов.

Дорогой qq, вы бы в начале узнали, что означает слово "латифундист". Латифундистов в Королеве нет. Потому как Латифундия это крупное поместье с общирным земельным участком. Или Вы считаете 0.12 га крупным земельным участком?

 Отправлено: 04.04.12 13:31. Заголовок: qq Вы демагог и поле..

qq Вы демагог и полемист.

Помните была такой "мысленный" монолог у одного известного персонажа:
"Иногда я чувствую что нужно что-то сказать в ответ. Но я такой тупой-претупой что не знаю что сказать. И мне кажется что лучше всего просто помолчать в ответ чтобы не сделать ещё хуже".

Похоже у вас та же проблема, но жажда ляпнуть что нибудь не даёт вам возможности сохранить лицо и промолчать.

Собственники земли как раз и высказывались за то чтобы на месте домов 7,9,11 были детские сады или школы, чтобы вид разрешенного использования был изменен с многоэтажных бараков до общественно-деловой зоны

 Отправлено: 04.04.12 13:38. Заголовок: для нас (простых гор..

цитата:

для нас (простых горожан)

Оооо смешно, простой гражданин и так кипятком поливает...То ли ненависти то ли мочи

цитата:

несколько собственников будут диктовать свои условия городу

Город то не приплетайте к вашим личным "шкурным" интересам. Город давно ничего не строит, а торгует индульгенциями

цитата:

то это бы заставило его избавляться от неё в центре города

Ну а это весь сухой остаток и ключевая мысль ваших речей.
И не нужно нас смешить своими байками про вашу гражданскую позицию и альтруизм. Такие Сберовские уши торчат что солнца не видать.

 Отправлено: 04.04.12 15:32. Заголовок: Как много желчи ваши..

Как много желчи ваших рЕчах. Гнев обличений ранит душу. Но чуу, где же уши, которые узреть вы умудрились? Нормальный разговор, нормального мужчины, не очень то знакомым с латифундистским лобби. Обличье человека узреть не так то просто, но если сам такой, то в этом и разгадка. Брызжать слюной как спартиж, все умеют, и сам такой сему не исключенье. Но нет разумных к сожаленью предложений. И в этом дурь латифундистких прений. Нет смысла убеждать в разумности парковки, не для того они смущают форум эпистолярным жанром благозвучным. Им надо только чисто поле и собственное я дороже мысли о народном благе. Прийти к консенсусу довольно просто. Достойный лидер нужен и программа. Что толку обсирать друг дружку жарко? Не принесет сие занятье благо и не изменит план постройки новой башни. А хуже всем потом настанет быстро, и латифундиям и нам живущим рядом в тех же башнях. Подумайте об этом на досуге...

 Отправлено: 04.04.12 15:38. Заголовок: spartach, спасибо за..

spartach, спасибо за ликбез, но у меня и моей семьи нет и 0,12 га в черте города Королёва (фактически на центральном проспекте Космонавтов), так что по сравнению со мной вы латифундист. Конечно иметь 0,12 га земли, и под боком развитую городскую инфраструктуру, платить копейки за Землю, очень удобно. А у мне, родившегося в Королёве, живущего в однушке, нет реальных перспектив улучшить свои жилищные условия.

Конечно Вам не хочется что бы город пришил в Ваш район с многоэтажками, но если будут голосовать на публичных слушаниях по перспективам застройки района Вы будете в меньшинстве. Пример публичные слушания по Спартаковской 7,9 и 11.

 Отправлено: 04.04.12 17:32. Заголовок: Во многом согласен с..

Во многом согласен с qq мне вот тоже представляется следующим процесс с цивилизованным решением вопроса с выкупом Земли под муниципальное строительство.
Приходит представитель муниципалитета к латифундисту , извиняюсь к владельцу земли в черте города, с предложением выкупить его участок для строительства. Владелец озвучивает свою цену, ну например 10млн. $. Муниципал говорит, что нет, дорого, город отказывается от выкупа, но владелец участка должен подписать заключение об установленной рыночной стоимости своего участка, тот подписывает.
После этого латифундисту приходит каждый год налог на очень кругленькую сумму, если он его выплачивает то, он продолжает пользоваться Землёй, иначе уголовное наказание (вплоть до лишения свободы) за неуплату налога и жирный крест на всей его дальнейшей деловой и политической карьере.
А в нашей стране полный произвол. Горстка лати..стов диктует мегаполису свою волю, дескать застраиваете Макаренко, Полевую и т.д., а нас не трогайте, да пошли вы..... Не будет по Вашему, хотя бы потому,что другим тоже надо давать жить!!!

 Отправлено: 04.04.12 17:54. Заголовок: qq пишет: Можно ско..

qq пишет:

цитата:

Можно сколько угодно спорить о комплексной застройки района (о дет.садах, школах, дорогах, парковках ....), но поскольку земля частная то все эти обсуждения для нас (простых горожан) не для латифундистов бессмысленны.

Безусловно Вы правы. Вам спорить бесполезно. Вы же не понимаете смысла принятия генерального плана развития территории.

Вы осознаете, что выступаете провокатором? Вы ведь сейчас упираете на то, что частные владельцы мешают развитию города. Но это не так. Никто за выкупом частной земли под муниципальные нужды к собственникам земель не обращался. А раз не обращался, то и заявление о том, что мы якобы, чему то мешаем, голословное , лживое утверждение. Когда строили этакаду, собственники земельных участков получили компенсацию за землю и постройки. Никто не остался и не воспрепятствовал строительству муниципального объекта. Не в собственниках причина того, что нестроят сады и школы, а втом, что Застройщики подкупают продажных чиновников и те, вместо комплексного решения развития городской территории, разрешают Застройщикам гвоздить, по сути, точечную застройку.

qq пишет:

цитата:

В условиях, когда у нас в стране до сих пор нет прогрессивного налога на Землю от её рыночной стоимости ситуация, когда несколько собственников будут диктовать свои условия городу (справедливые с их позиций) неизбежна.

Это вообще бред. В огороде бузина , в Киеве дядька.

qq пишет:

цитата:

Если бы каждый латифундист платил бы ежегодный налог от рыночной стоимости Земли, то это бы заставило его избавляться от неё в центре города с 200 тыс. населением. Они то, как раз считют это не центром города, а окраиной.

Вы не понимаете, что такое центр? Пойдите к репититору по геометрии, он Вам объяснит, что такое центр. И когда же Вы наконец поймете, что никого заставлять не надо. Надо создавать условия и вступать в договорные отношения.