Отправлено: 09.01.12 12:42. Заголовок: Стройка по соседству

Уважаемые соседи,

Как вы все уже наверное знаете Сбер-Инвест запланировал новую стройку многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской.
Строительство будет вестись на территории домов 7, 9, 11 по улице Спартаковской.
Для подготовки всех документов к получению разрешения на строительство в настоящее время проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования указанной территории с индивидуальной застройки на многоэтажную.
Публичные слушания как вы тоже наверняка уже знаете прошли 23 декабря 2011 г.
Сообщение о их проведении можно прочитать здесь (справа внизу) http://gazetakoroleva.ru/pdf2011/14306.pdf

По некоторой информации указанные слушания признаны несостоявшимися по причине не уведомления владельцев смежных участков. Пока официального подтверждения не выложено но должно быть здесь http://www.korolev.ru/main/public/

Какой этажности будет дом неизвестно. Судя по плану предполагать можно что такой же как и 15-й, судя по практике обхода формальных запретов на этажность в зависимости от обеспечения мест парковками они легко обходятся - делается липовая парковка, которую никто не будет строить, либо проводятся "Уплотнения (обременения)" мест- на одном два или три. :(
Отсюда следует что после получения разрешения на строительство и начала работ на объекте примерно 6 месяцев строители будут забивать в землю сваи (если кто забыл что это такое посмотрите видео примерно с 4 минуты http://www.youtube.com/watch?v=KilSt4SfpxE или здесь http://video.yandex.ru/users/dinamicvolt/view/88/#) Жаль видео не передает всю прелесть долбящего по ушам звука и запаха горелой соляры.
забивать будут примерно 700 свай, другого способа они не знают.

Естественно для обеспечения круглосуточного строительства будут включены мощные прожектора для освещения строительства в вечерние и ночные часы, остается только "радоваться" экономии электричества в наших квартирах, вечером его будет достаточно и совершенно бесплатно прямо из окон.

Владельцам машин желательно озаботиться безопасной парковкой во дворе- длиннобазные фуры очень неумело разворачиваются на узкой улице, водилы как обычно туземцы с которых спросить нечего.

Как в дальнейшем дом будет обеспечиваться водой и электроэнергией на этом этапе никого не волнует, проблемы застройщиком будут решаться по мере поступления, не исключено что и за наш с вами счет.

В общем и целом если кого-то волнует вопрос соседства, спокойствия, экологии и повторного ремонта возникших трещин просьба самостоятельно отслеживать дату повторных слушаний.
Ну и при возможности их посетить с паспортом и письменными возражениями против изменения вида разрешенного использования.

PS. На слушаниях 23 декабря было много народу-человек 30-40, из которых 25-30 массовка приглашенная инвестором строительства. Был и наш сосед из квартиры 122, очень просил начать стройку, говорим ему при встрече "Спасибо" ну или кому что захочется.

Писать благодарность можно и в администрацию города заранее
Главе города Минакову Валерию Александровичу http://www.korolev.ru/authority/head/
можно по электронке http://www.korolev.ru/main/ireception/writeq
или очно
Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва
Адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4
Тел.: 8 (495) 516-88-86
Руководитель отдела - Черных Борис Алексеевич

 Отправлено: 05.04.12 23:13. Заголовок: wowa пишет: spartac..

wowa пишет:

цитата:

spartach ну вот Вы и раскрылись, я думал что с Вами можно подискутировать, пусть даже и у нас различные взгляды, но Вы как маленький ребёнок начали грозить своими друзьями из прокуратуры.

Я грозил? Я предупреждал о пагубности разжигания розни между гражданами Российской Федерации. Не более того.

wowa пишет:

цитата:

Да, я считаю, что в городе Королёве, имеющим такую повышенную плотность населения, в центре города не должно быть латифундий, в которых дорогая земля используется так неэффективно.

В центре Королева нет латифундий. Если Вам не понятен смысл понятия "латифундия" то это Ваша проблема.

wowa пишет:

цитата:

Вам дом два гаража да ещё и место для пикника не дурно, а другим гражданам....

Другие граждане могут купить себе земельный участок и счастливо на нем жить. В россии земли много.

wowa пишет:

цитата:

Понятно почему Вы боретесь против многоэтажной застройки города.

qq пишет:

цитата:

spartach пишет, что никто к лати...ам не обращается с вопросом о продаже их участков, а как же освобождалась земля под строительство трёх домов (на Спартаковской, Урицкого и Полевой), там что были пустыри? Но ведь сейчас на Спартаковской 11 стоит дом с забором и по всей видимости с его хозяином обо всём договорились.

И мне понятно. Я хочу жить там, где живу.

wowa пишет:

цитата:

. Надо на грядущих публичных слушаниях по генплану добиваться от властей комплексной многоэтажной застройки этого района.

Добивайтесь. Я тоже добиваюсь комплексной застройки, но не точечного строительства.


qq пишет:

цитата:

spartach пишет, что никто к лати...ам не обращается с вопросом о продаже их участков, а как же освобождалась земля под строительство трёх домов (на Спартаковской, Урицкого и Полевой), там что были пустыри? Но ведь сейчас на Спартаковской 11 стоит дом с забором и по всей видимости с его хозяином обо всём договорились.

Вы научитесь читать то что Вам пишут. В моем посте написано следующее:

"Никто за выкупом частной земли под муниципальные нужды к собственникам земель не обращался.".

Разница понятна?
Участки "инвестами" не под муниципальные нужды выкуплены у частных собственников, а под многоэтажное строительство.

qq пишет:

цитата:

Если Ваш район не центр Королёва, тогда понижайте стоимость своих участков. Только другие жители города считают район выгодно расположенным и у них есть желание там купить квартиры и именно имеющимся спросом диктуется рыночная стоимость земли в районе.

Сей бред ниАсилил.

 Отправлено: 06.04.12 08:46. Заголовок: spartach пишет: Сей..

spartach пишет:

цитата:

Сей бред ниАсилил.

ай да spartach, ай да сукин сын :) Всё то не наука, что не знает наш митрофанушка :) Если не Асилил, чё было копировать?
Мне вот тоже инетерсно, если на генплане уже школы, дет сады и дома обозначены, там где частные латифундии, то как они их строить собираются без выкупа земли в муниципальную собственность и последующей сдачей земли под строительство этих объектов. Получается маниловщина какая-то. Типа сидит морозенко-минаков и куча бездарей в комиссии и мечтают, покуривая цигарки. А давай здесь школу забубухаем... и в ответ дружное - а давай!!! Мля, как то это с наукоградом не вяжется Одно дело планировать, когда на муниципальной земле стоит пятиэтажка. Расселить людей и построить на этом месте дом или школу, а тут сплошная частная собственность и парк цветаевой, который всёж парк а не помойка. Пути администрации неисповедимы ;)

 Отправлено: 06.04.12 09:21. Заголовок: Дискуссию можно свор..

Дискуссию можно сворачивать, она переходит в оскорбительную перепалку (сытый голодного не разумеет). Жители района за комплексную застройку района, а кто против? В условиях когда земля находится в частной собственности решить эту задачу практически невозможно. Захватив землю в постсоветское беззаконие, "латифундисты" (наверное помогли друганы из прокуратуры) сидят на ней и утверждают, что это окраина города, пугают остальных горожан близостью железки.
Они желают чтобы город вкладывал средства в развитие инфраструктуры района, выкупив у них землю по баснословно (рыночной) цене. Вопрос об определении этой цены я поднимал, но они уходят от него, пугая нас тем, что и остальные горожане (жители высоток) разорятся на уплате налога. Так что сидите на своих сотках и ждите когда их цена участков упадет в разы, а мы будем с Вами "мирно" сосуществовать.
Надо будет принять участие в публичных слушаниях по генплану города, обратив внимание на перспективы развития этого района.

 Отправлено: 06.04.12 11:09. Заголовок: qq пишет: Дискуссию..

qq пишет:

цитата:

Дискуссию можно сворачивать, она переходит в оскорбительную перепалку

Заметьте, что оскорбления сыпятся только со стороны "обездоленных" жителей города.

qq пишет:

цитата:

В условиях когда земля находится в частной собственности решить эту задачу практически невозможно. Захватив землю в постсоветское беззаконие, "латифундисты" (наверное помогли друганы из прокуратуры) сидят на ней и утверждают, что это окраина города, пугают остальных горожан близостью железки.

Вы или заблуждаетесь или намеренно врете. Землю никто не захватывал. Землю в начале давала Советская власть, а затем чиновники муниципалитета, в соответствии с ныне действующим законодательством закрепили за собственниками.

 Отправлено: 06.04.12 11:11. Заголовок: qq пишет: Они желаю..

qq пишет:

цитата:

Они желают чтобы город вкладывал средства в развитие инфраструктуры района, выкупив у них землю по баснословно (рыночной) цене.

Вы в очередной раз бредите. Лично мне на вкладывание города похрен. Потому как инфраструктура у меня есть. Я за неё плачу.
Не желаю я от города никаких денег. Я желаю спокойствия и соблюдения моих конституционных прав.

qq пишет:

цитата:

Так что сидите на своих сотках и ждите когда их цена участков упадет в разы, а мы будем с Вами "мирно" сосуществовать.

Спасибо. Только сидеть и ждать мы не будем. Мы будем спокойно жить, наслаждаясь тем, что живем на своих участках, в своих домах.

 Отправлено: 06.04.12 14:31. Заголовок: К сожалению, Админис..

К сожалению, Администрация г. Королева не заинтересована в комплексном развития данной территории. Администрация связана общими интересами с застройщиком, которому наиболее выгодным является точечная застройка района - как можно больше жилых квартир. А социальные объекты ее не интересуют.

 Отправлено: 06.04.12 14:40. Заголовок: Удачный пишет: К со..

Удачный пишет:

цитата:

К сожалению, Администрация г. Королева не заинтересована в комплексном развития данной территории. Администрация связана общими интересами с застройщиком, которому наиболее выгодным является точечная застройка района - как можно больше жилых квартир. А социальные объекты ее не интересуют.

Удачный пишет:

И сам генплан и проекты планировки это все лишь легитимизация процеса. Никакие школы никому во власти не нужны. Им бюджета на попил с трудом хватает.

 Отправлено: 06.04.12 18:39. Заголовок: - ..

-

 Отправлено: 06.04.12 22:14. Заголовок: vi пишет: - Вот на..

vi пишет:

цитата:

-

Вот насколько чел кратко и ёмко всё написал и расставил все точки над И. И сразу отпали все ненужные вопросы. Сразу стало понятно что spartach просто лох педальный и ничо не понимает в современных реалиях. vi полностью с вами согласен, да, эти проклятые коммуняки развалили великую страну и все нынешние латифундисты пользуются нашими землями, и вы правильно заметили в своём высказывании, что их надо раскулачивать.
vi пишет:

цитата:

-

и тут вы тоже правильно сказали. Долой фермеров эксплуататоров! Латифундии простым многоквартирным домам, а латифундистов под растрел.

Краткость сестра таланта, vi, ваша краткость умопомрачительна. Я под впечатлением вашей вразумительной и всем понятной манере выссказывания. Нет слов, я плакать!

 Отправлено: 06.04.12 22:43. Заголовок: spartach пишет: Ник..

spartach пишет:

цитата:

Никто за выкупом частной земли под муниципальные нужды к собственникам земель не обращался.

Тогда откуда у Застройщика появилась земля под 2 построенных дома, 1 строящийся дом, откуда земля -- под новый дом. Всё упирается только в вопрос за сколько сребреников была осуществлена сделка, но это опять о рыночной цене за землю, мы уже это обсуждали. Не лгите spartach!

spartach пишет:

цитата:

Мы будем спокойно жить, наслаждаясь тем, что живем на своих участках, в своих домах.

Я думаю, что после того как у Вас за заборам построят многоэтажный дом Ваше наслаждение достигнет гипертрофированных размеров. Наверное Вы согласитесь с тем фактом, что после этого рыночная цена Ваших участков с домами упадёт до уровня плинтуса.
Так, что не ерепеньтесь и обращайтесь в "Невский альянс" или ещё куда пока ещё не поздно. Это обращение в силе и к другим латифундам. Если земля появится у муниципалов то это будет необходимым условием комплексной застройки этого района. Повторяю, что необходимым но недостаточным, дальше надо давить муниципалов в этом направлении.

 Отправлено: 07.04.12 01:53. Заголовок: wowa, извините, но В..

wowa, извините, но Вы либо в самом деле тролль, либо я уж не знаю
spartach уже два раза написал, что никто не предлагал выкуп земли под муниципальные нужды (детские сады, школы). При чем тут жилые дома, которые построил застройщик?

у меня тоже складывается ощущение, что весь троллинг, обращенный к startachу, устроил ну либо один человек, либо несколько представителей так любимого нами застройщика
только не понятно, на кого расчет во всем этом
мы, жители Спартаковской 15 (если кто забыл, так это форум именно нашего дома) прекрасно понимаем, что это за люди (балтстройинвест, сберинвест... продолжение видимо следует)

spartach, ну в самом деле, не ведитесь Вы на все это. А то тема была полезная, а превратили ее в черт знает что.

ну и если все вновь прибывшие нападающие все же не тролли, то я решительно не понимаю, почему тут происходит война за участки 7.9.11 по Спартаковской? Почему народу именно там так понадобилось купить квартиру?
Ведь упор в обвинениях идет именно на это, что де хотим "улучшить жилищные условия", а злые аборигены не дают. Ну в самом деле, странно так желать купить квартиру именно в том доме (который еще не так давно был даже не разрешен). Ведь с другой стороны от нас строится вполне себе новый дом (на углу с Полевой), застройщик тот же, квартир наверняка еще завались. Что мешает купить квартиру там?

 Отправлено: 07.04.12 09:29. Заголовок: gazizik вы правы, ..

gazizik вы правы, тема превратилась в совесный понос. И начал это ваш любимый спартаж. Люди не любят когда их обижают, вот и устраивают перепалку. Если не верите, то посмотрите с кокого места начался флуд.
Постройку новой башни,я например, пытаюсь связать с инфраструктурой. И это конструктивный путь. А спатаж вообще не приемлет компромисов и требует запретить строительство. Это не конструктивный путь. Можно например требовать запрещения пролетов самолетов над латифундиями, или запрета проезда грузовиков по спартаковской. Такие требования это путь в никуда. Поэтому то я и предлагал ему возглавить движение и сформировать разумные требования к застройщику. Но это ведь ему не нужно. А нужно только покричать и попричитать о поруганной земле и сволочах из единой россии. А при чем тут ваще ета гребаная едроссия? Тут совсем другие прцессы идут.

 Отправлено: 07.04.12 09:42. Заголовок: Едрогость пишет: А ..

Едрогость пишет:

цитата:

А при чем тут ваще ета гребаная едроссия?

При том, что те, кто выдает разрешение на строительство в обход здравого смысла и в нарушение законодательства - представители Единой России. Те же коммунисты, только по другому названные.

Приятно, что всем ясно, кто тут оппонирует жителям Спартаковской. В этом и была цель дискуссии с троллями из "Инвестов".

Едрогость:) пишет:

цитата:

Сразу стало понятно что spartach просто лох педальный и ничо не понимает в современных реалиях.

Спасибо. Цель достигнута.

 Отправлено: 07.04.12 10:02. Заголовок: Не понимаю почему ме..

Не понимаю почему меня назвали каким то мифологическим страшилищем, я заметь те никого грубо не оскорблял и кликухи ни кому не вешал.
Господа лат... Вы упорно бубните, что к Вам никто с выкупом земли к Вам не обращался. Ответьте же наконец, откуда же взялась земля под новостройки в этом районе (упала с Луны)? Спаратаковская 11 -- на месте стоит неплохой домик с хорошим забором, а на его месте будет стройка, что там -- теракт. Я не хочу никого пугать просто Вы сами господа, что то не договаривайте, а Ваше желание продать земельку матушку подороже понятно. Но зачем же водить остальных за нос.

 Отправлено: 07.04.12 10:02. Заголовок: Не понимаю почему ме..

Не понимаю почему меня назвали каким то мифологическим страшилищем, я заметь те никого грубо не оскорблял и кликухи ни кому не вешал.
Господа лат... Вы упорно бубните, что к Вам никто с выкупом земли к Вам не обращался. Ответьте же наконец, откуда же взялась земля под новостройки в этом районе (упала с Луны)? Спаратаковская 11 -- на месте стоит неплохой домик с хорошим забором, а на его месте будет стройка, что там -- теракт. Я не хочу никого пугать просто Вы сами господа, что то не договаривайте, а Ваше желание продать земельку матушку подороже понятно. Но зачем же водить остальных за нос.