Отправлено: 09.01.12 12:42. Заголовок: Стройка по соседству

Уважаемые соседи,

Как вы все уже наверное знаете Сбер-Инвест запланировал новую стройку многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской.
Строительство будет вестись на территории домов 7, 9, 11 по улице Спартаковской.
Для подготовки всех документов к получению разрешения на строительство в настоящее время проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования указанной территории с индивидуальной застройки на многоэтажную.
Публичные слушания как вы тоже наверняка уже знаете прошли 23 декабря 2011 г.
Сообщение о их проведении можно прочитать здесь (справа внизу) http://gazetakoroleva.ru/pdf2011/14306.pdf

По некоторой информации указанные слушания признаны несостоявшимися по причине не уведомления владельцев смежных участков. Пока официального подтверждения не выложено но должно быть здесь http://www.korolev.ru/main/public/

Какой этажности будет дом неизвестно. Судя по плану предполагать можно что такой же как и 15-й, судя по практике обхода формальных запретов на этажность в зависимости от обеспечения мест парковками они легко обходятся - делается липовая парковка, которую никто не будет строить, либо проводятся "Уплотнения (обременения)" мест- на одном два или три. :(
Отсюда следует что после получения разрешения на строительство и начала работ на объекте примерно 6 месяцев строители будут забивать в землю сваи (если кто забыл что это такое посмотрите видео примерно с 4 минуты http://www.youtube.com/watch?v=KilSt4SfpxE или здесь http://video.yandex.ru/users/dinamicvolt/view/88/#) Жаль видео не передает всю прелесть долбящего по ушам звука и запаха горелой соляры.
забивать будут примерно 700 свай, другого способа они не знают.

Естественно для обеспечения круглосуточного строительства будут включены мощные прожектора для освещения строительства в вечерние и ночные часы, остается только "радоваться" экономии электричества в наших квартирах, вечером его будет достаточно и совершенно бесплатно прямо из окон.

Владельцам машин желательно озаботиться безопасной парковкой во дворе- длиннобазные фуры очень неумело разворачиваются на узкой улице, водилы как обычно туземцы с которых спросить нечего.

Как в дальнейшем дом будет обеспечиваться водой и электроэнергией на этом этапе никого не волнует, проблемы застройщиком будут решаться по мере поступления, не исключено что и за наш с вами счет.

В общем и целом если кого-то волнует вопрос соседства, спокойствия, экологии и повторного ремонта возникших трещин просьба самостоятельно отслеживать дату повторных слушаний.
Ну и при возможности их посетить с паспортом и письменными возражениями против изменения вида разрешенного использования.

PS. На слушаниях 23 декабря было много народу-человек 30-40, из которых 25-30 массовка приглашенная инвестором строительства. Был и наш сосед из квартиры 122, очень просил начать стройку, говорим ему при встрече "Спасибо" ну или кому что захочется.

Писать благодарность можно и в администрацию города заранее
Главе города Минакову Валерию Александровичу http://www.korolev.ru/authority/head/
можно по электронке http://www.korolev.ru/main/ireception/writeq
или очно
Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва
Адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4
Тел.: 8 (495) 516-88-86
Руководитель отдела - Черных Борис Алексеевич

 Отправлено: 07.04.12 11:26. Заголовок: wowa пишет: Не пони..

wowa пишет:

цитата:

Не понимаю почему меня назвали каким то мифологическим страшилищем, я заметь те никого грубо не оскорблял и кликухи ни кому не вешал.

а "латифундисты"? :))
тролль это не мифологическое страшилище, в интернетах это - стиль поведения.

 Отправлено: 07.04.12 11:29. Заголовок: ну и какой смысл Вы ..

ну и какой смысл Вы вкладывайте в это слово, объясните мне старику не сведущему в интернетовских перепалках.

 Отправлено: 07.04.12 12:30. Заголовок: wowa пишет: ну и ка..

wowa пишет:

цитата:

ну и какой смысл Вы вкладывайте в это слово, объясните мне старику не сведущему в интернетовских перепалках

всегда рад побыть капитаном очевидность. читайте любую статью на выбор:
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B3
http://lurkmore.to/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D1%8C

 Отправлено: 07.04.12 13:17. Заголовок: На этом форуме вообщ..

На этом форуме вообщето модерасты присутствуют? Троллей надо банить безжалостно! Пошло одно словоблудие а тема стоит на нуле.

 Отправлено: 07.04.12 23:28. Заголовок: Асад, а чо ты к моде..

Асад, а чо ты к модераторам привязался? Мысль есть собственная по вопросу темы, или только потрындеть за жись, да морду покривить. Тролль ты и есть. Классичесский! Пернул не с тему, модераторов напряг типа, сказал ФИ, и бежать.

 Отправлено: 08.04.12 08:42. Заголовок: Господа, мне было ин..

Господа, мне было интересно узнать какой смысл вы вкладывайте в кликуху троль. Но, к сожалению, Вы не умеете мыслить самостоятельно, а шлёте только ссылки из интернета. Теперь по вопросу, что я увожу форум от темы "Стройка дома по соседству".
Посетив этот форум и посмотрев Ваш район на месте, я понял, что жители высоток за комплексное развитие района, и у них есть проблемы с парковчными местами для авто. Но земля та у лати..., у них то все прекрасно, они наслаждаются жизнью в своих поместьях (это их слова). Дефицит земли в черте города, а точнее проблемы с её выкупом, привели к существующей планировке района. Первые 2 дома спроектировали и сдали без подземных парковок, а 3 дом -- парковка под домом на 85 машин, что безусловно мало. Причём проект 3 дома был скорректирован с уменьшением количества квартир и парковочных мест из-за дефицита земли. Проблема со строительство других объектов инфраструктуры (школы, сады....) не решается Застройщиком по скольку это строительство для него убыточно. Только после получения определённой прибыли за продажу квартир в новостройках он сможет приступить к этому строительству, и то если городская власть его обяжет. Но для этого строительства опять нужна земля. Правда лати... говорят стройте на месте Цветаевского парка, но это единственный свободный клочок земли в районе, его застройка не решит все проблемы.
Спартач пишет, что к ним с выкупом земли никто не обращался, но на вопрос откуда она взялась под 3 стройки молчит и не отвечает. Так, что не надо меня обвинять что я увожу форум от темы. Стройка ещё не началась и сейчас главная её проблема вопрос с землёй, от его решения зависит проект нового дома, число парковочных мест и т.д. Покупать квартиру на Полевой не хочу потому что очень дорого (ещё ничего не строили. а цены на квартиру и парковку выше средне городских).

 Отправлено: 08.04.12 10:47. Заголовок: wowa пишет: Спартач..

wowa пишет:

цитата:

Спартач пишет, что к ним с выкупом земли никто не обращался, но на вопрос откуда она взялась под 3 стройки молчит и не отвечает. Так, что не надо меня обвинять что я увожу форум от темы. Стройка ещё не началась и сейчас главная её проблема вопрос с землёй, от его решения зависит проект нового дома, число парковочных мест и т.д. Покупать квартиру на Полевой не хочу потому что очень дорого (ещё ничего не строили. а цены на квартиру и парковку выше средне городских).

Три участка на Спартаковской были выкуплены коммерческими структурами при посредничестве агенств по продаже недвижимости. Инициаторами продажи двух участков были бывшие владельцы земли. По участку с двухэтажным домом: когда начали строить 15 дом и колотить сваи, владелица дома предложила выкупить у неё участок с домом БСИнвесту. В ответ было предложение, с которым она не согласилась. Два года была тишина. В прошлом году очередной "инвест" предложил условия, от которых владелица не посчитала нужным отказаться.

Дом на Урицкого был построен на муниципальном участке. Для организации строительства был выкуплен еще один участок у частных собственников. Инициатором был КТД.

Дом номер 15 был построен на участках, которые были выкуплены у собственников земли. Инициаторами продажи быти дачники, которых напугал дом на Урицкого. Дачные участки были для летнего проживания. У них был лишь летний водопровод и электричество. После строительства дома на Урицкого эти участки перестали быть дачными и собственники по своей инициативе от них избавились. Естественно, что никто кроме застройщика эти участки покупать не стал.

Вова! Теперь Вам понятно? Никакой муниципалитет ничего не выкупал. Мало того, и Застройщик то не сильно активничал. Инициатива исходила от владельцев участков, которые не захотели жить в тех условиях, в которые их поставило "родное" государство. Уходили они с проклятиями и слезами на глазах. Их юность и молодость прошла в этом микрорайоне. Некоторые уходили отсюда на фронт. И лишь немногие вернулись. Липы, которые растут на Спартаковской были посажены в июне 1945 года. В часть Великой Победы. И когда алчные уроды начали активничать и выдавливать этих людей из "центра" агломерации, то сами понимаете с каким настроением они уходили.

С предложением о выкупе участков у собственников земли, муниципалитет к жителям малоэтажного сектора не обращался.

Надеюсь такой ответ Вове станет понятным. Я это же самое писал уже неоднократно, но Вова похоже читать не хочет.

 Отправлено: 08.04.12 11:53. Заголовок: wowa пишет: Господа..

wowa пишет:

цитата:

Господа, мне было интересно узнать какой смысл вы вкладывайте в кликуху троль. Но, к сожалению, Вы не умеете мыслить самостоятельно, а шлёте только ссылки из интернета.

А Вы по-прежнему путаете "Вы" и "вы". Я вам кинул ссылку на две интернет-энциклопедии, в каждой объясняется значение слова "тролль". К сожалению, вы либо не прочитали, что там написано, либо ничего не поняли.

wowa пишет:

цитата:

Посетив этот форум и посмотрев Ваш район на месте, я понял...

И дальше вы пишете то, что сами же писали в предыдущих постах несколько раз. То есть вы понимаете только то, что сами талдычите, а что говорят вам, не понимаете вовсе.
Далее, когда я и некоторые другие участники ловили вас на отсутствии логики в словах, и на отсутствии смысла, вы ни разу не ответили, а просто продолжали гнуть свою линию. Похоже, вам просто надо, чтобы на этом форуме было озвучено определенное мнение - и без разницы, правильное оно, или нет. Вообще-то, это и есть троллинг, хотя, конечно, самостоятельно мыслящие тролли могут считать иначе.
Ну и кстати: а если у вас даже квартиры на полевой нет, то какое вы вообще имеете отношение к нашему району? Может, просто наши взаимоотношения с соседями - не ваше дело, а? :)

 Отправлено: 16.02.13 21:50. Заголовок: http://podmoskovie.t..

 Отправлено: 18.02.13 09:10. Заголовок: С администрацией Кор..

С администрацией Королева покой нам только снится.

 Отправлено: 18.02.13 17:08. Заголовок: http://inmosreg.ru/n..

 Отправлено: 19.02.13 09:16. Заголовок: отличная статья ..

отличная статья

 Отправлено: 12.04.13 09:10. Заголовок: Стройка дома 11 по у..

Стройка дома 11 по ул. Спартаковская приостановлена до 01.06.2013 года.

http://невский-альянс1.рф/base/image1802.pdf

 Отправлено: 12.04.13 11:22. Заголовок: тем не менее сегодня..

тем не менее сегодня снова работала буровая установка на стройплощадке

 Отправлено: 12.04.13 16:53. Заголовок: Так и будут продолжа..

Так и будут продолжать работу, если никто об этом не скажет. Надо написать обращение в соответствующие органы:
http://gusn.mosreg.ru/feedback/