Отправлено: 09.01.12 12:42. Заголовок: Стройка по соседству

Уважаемые соседи,

Как вы все уже наверное знаете Сбер-Инвест запланировал новую стройку многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской.
Строительство будет вестись на территории домов 7, 9, 11 по улице Спартаковской.
Для подготовки всех документов к получению разрешения на строительство в настоящее время проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования указанной территории с индивидуальной застройки на многоэтажную.
Публичные слушания как вы тоже наверняка уже знаете прошли 23 декабря 2011 г.
Сообщение о их проведении можно прочитать здесь (справа внизу) http://gazetakoroleva.ru/pdf2011/14306.pdf

По некоторой информации указанные слушания признаны несостоявшимися по причине не уведомления владельцев смежных участков. Пока официального подтверждения не выложено но должно быть здесь http://www.korolev.ru/main/public/

Какой этажности будет дом неизвестно. Судя по плану предполагать можно что такой же как и 15-й, судя по практике обхода формальных запретов на этажность в зависимости от обеспечения мест парковками они легко обходятся - делается липовая парковка, которую никто не будет строить, либо проводятся "Уплотнения (обременения)" мест- на одном два или три. :(
Отсюда следует что после получения разрешения на строительство и начала работ на объекте примерно 6 месяцев строители будут забивать в землю сваи (если кто забыл что это такое посмотрите видео примерно с 4 минуты http://www.youtube.com/watch?v=KilSt4SfpxE или здесь http://video.yandex.ru/users/dinamicvolt/view/88/#) Жаль видео не передает всю прелесть долбящего по ушам звука и запаха горелой соляры.
забивать будут примерно 700 свай, другого способа они не знают.

Естественно для обеспечения круглосуточного строительства будут включены мощные прожектора для освещения строительства в вечерние и ночные часы, остается только "радоваться" экономии электричества в наших квартирах, вечером его будет достаточно и совершенно бесплатно прямо из окон.

Владельцам машин желательно озаботиться безопасной парковкой во дворе- длиннобазные фуры очень неумело разворачиваются на узкой улице, водилы как обычно туземцы с которых спросить нечего.

Как в дальнейшем дом будет обеспечиваться водой и электроэнергией на этом этапе никого не волнует, проблемы застройщиком будут решаться по мере поступления, не исключено что и за наш с вами счет.

В общем и целом если кого-то волнует вопрос соседства, спокойствия, экологии и повторного ремонта возникших трещин просьба самостоятельно отслеживать дату повторных слушаний.
Ну и при возможности их посетить с паспортом и письменными возражениями против изменения вида разрешенного использования.

PS. На слушаниях 23 декабря было много народу-человек 30-40, из которых 25-30 массовка приглашенная инвестором строительства. Был и наш сосед из квартиры 122, очень просил начать стройку, говорим ему при встрече "Спасибо" ну или кому что захочется.

Писать благодарность можно и в администрацию города заранее
Главе города Минакову Валерию Александровичу http://www.korolev.ru/authority/head/
можно по электронке http://www.korolev.ru/main/ireception/writeq
или очно
Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва
Адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4
Тел.: 8 (495) 516-88-86
Руководитель отдела - Черных Борис Алексеевич

 Отправлено: 19.03.12 14:27. Заголовок: Потому что комиссия ..

Потому что комиссия приняла решение в пользу Застройщика, а не в пользу граждан, проживающих в этом районе, почему, всем должно быть ясно. Согласных было 25, а несогласных 80. Предлагаю встретиться завтра, 20.03.12 в 21.00 у подъезда дома № 15.

 Отправлено: 19.03.12 15:34. Заголовок: Ну если все решалось..

Ну если все решалось простым голосованием они бы стадион сотрудников нагнали :)

Комиссия одобряет их заявку а утверждает глава города своим распоряжением (сели не ошибаюсь может кто поправит) Соответственно можно либо на него насесть, либо на Правительство Московской области, либо в суд идти.
Все три варианта одинаково негарантированные, нужны очень вески аргументы подкрепленные доказательствами (нарушения законодательства)

 Отправлено: 19.03.12 17:10. Заголовок: Нет, думаю Вы не пра..

Нет, думаю Вы не правы. Смысл публичных слушаний состоит в том, чтобы собственники окружающих земельных участок могли высказать свое мнение по поставленному вопросу. И результат зависит не от мнения комиссии публичных слушаний, а от мнения большинства присутствующих на публичных слушаниях. Нагнать стадион они не могли, т.к. смысл публчиынх слушаний заключается в присутствии жителей квартала, района, в котором планируется строительство. Если публичные слушания будут проводиться по зем. участку в Подлипках мне там делать нечего, т.к. я проживаю в Болшево. Подобной позиции придерживается и Конституционный суд РФ. Если несогласных 80, то решение не принято. Только думаю в протоколе публичных слушаяних половины наших возражений нет, а решение принято большинством. Если кто готов судиться - могу оказать помощь в составлении искового заявления, к сожалению, в походах по судах помочь не могу в связи с работой.

 Отправлено: 19.03.12 22:29. Заголовок: oksana11 пишет: Сог..

oksana11 пишет:

цитата:

Согласных было 25,

oksana11 пишет:
Хочу пояснить, что из 25 согласных было 2-3 человека, проживающих в этом районе (работающих в БСИ, КТД, СБИ), а остальные - так называемая массовка, дружно поднимающая руки за стройку и проживающая в г. Королеве, или даже не в Королеве вовсе.

 Отправлено: 20.03.12 22:30. Заголовок: Удачный, Вы глубоко ..

Удачный, Вы глубоко заблуждаетесь.
Согласно Градостроительному Кодексу и Положению о проведении публичных слушаний, мнение горожан имеют лишь рекомендательную силу. Как заявил Тюляков (его заявление подтверждается нормативными документами), комиссия выносит решение на основании своих умозрительных наблюдений. Никакого голосования законодательством не предусмотрено. Но при этом, тем не менее, на публичные слушания нагнали кучу продажных ублюдков. Тюляков даже провел это голосование, против стройки 17 рук, за стройку более 40-ка. Но и это ничего не значит. Это всё шулерские игры. Решение принято. Теперь этому решению можно противодействовать. Исход противодействия будет зависеть от сплоченности и целеустремленности заинтерисованных лиц. И от их колличества.

 Отправлено: 21.03.12 09:12. Заголовок: Spartach, Вы не прав..

Spartach, Вы не правы. Да, публичные слушания имеют рекомендательную силу, но для Главы города. Решение об изменении назначения земельного участка принимается Главой города с учетом публичных слушаний и в данном случае для главы города они имеют рекомендательную силу: может учесть, а может не учесть. А вот, результаты публичных слушаний принимаются путем голосования, а не путем решения некой комиссией, состоящей из чиновников. Так я не понял: по результатам голосования большинство от участвующих в публичных слушаниях были за стройку или все таки против?

 Отправлено: 21.03.12 15:04. Заголовок: spartach пишет: Но ..

spartach пишет:

цитата:

Но при этом, тем не менее, на публичные слушания нагнали кучу продажных ублюдков.

Вполне возможно, что те, кого Вы так называете, будущие жители строящегося дома. Вполне вероятно, что как это обычно бывает, люди купили квартиры в доме, который только начали строить, заплатили денежки и ждут не дождутся когда они станут счастливыми обладателями жилплощади, готовые отстаивать стройку их дома. А тут появляемся мы, противники стройки и пытаемся всяческие палки в колеса застройщику совать. Конечно, у нас будет немалая оппозиция, не столько состоящая из продажных ублюдков с улицы, а еще и из тех, кто действительно заинтересован чтобы стройка шла как можно активней. Все-таки надо смотреть правде в глаза.

 Отправлено: 21.03.12 18:14. Заголовок: Panu Ponteva пишет: ..

Panu Ponteva пишет:

цитата:

Вполне возможно, что те, кого Вы так называете, будущие жители строящегося дома

Чисто гипотетически. В той же мере, как я будущий президент России.
Если бы Вы ходили на публичные слушания по изменению назначения участков в нашем микрорайоне с такой же регулярностью что и я, то Вы бы тоже назвали массовку продажными ублюдками.

 Отправлено: 21.03.12 18:15. Заголовок: Удачный пишет: Spar..

Удачный пишет:

цитата:

Spartach, Вы не правы.

Предлагаю Вам активно влючиться в борьбу с Администрацией города. И я признаю свою неправоту.

 Отправлено: 22.03.12 09:09. Заголовок: Я включился - напис..

Я включился - написал обращение на имя главы администрации с просьбой пояснить ситуацию. Следующим шагом будет обращение в прокуратуру. Только я так и не понял - голосование на публичных слушаниях было или нет? Какие были итоги именно голосования?

 Отправлено: 23.03.12 07:09. Заголовок: Удачный пишет: Толь..

Удачный пишет:

цитата:

Только я так и не понял - голосование на публичных слушаниях было или нет? Какие были итоги именно голосования?

17 - против стройки, более 40-ка - за стройку.

 Отправлено: 23.03.12 08:50. Заголовок: А эти более 40 - жит..

А эти более 40 - жители не понятно откуда? Тогда думаю надо действительно обращаться в прокуратуру, чтобы они разобрались в ситуации. Глава города напишет какую-нибудь отписку....

 Отправлено: 23.03.12 17:13. Заголовок: 40 - жители нашего г..

40 - жители нашего города, которые работают в сройинвестах, администрации города, архитекруте. Т.е. формально они жители городского округа.

 Отправлено: 25.03.12 10:35. Заголовок: я лично принимал уча..

я лично принимал участие в данных публичных слушаниях и мне мягко говоря не понятны слова продажных ублюдков не хочу переходить на личные оскорбления Живу в Королёве всю жизнь но участка в собственность в центре города не нажил, кого же я продал?

 Отправлено: 25.03.12 13:27. Заголовок: жители частного сект..

жители частного сектора ул. Спартаковская, Вы все хотите благоустройства своей улицы, но земля то в Вашей собственности (не будем обсуждать, как вам это удалось), как улицу можно расширить и решить вопрос с парковкой авто, чем нагнетать психоз продавайте свои участки, пока их цена не упадёт окончательно из-за рядом строящихся многоэтажек