Отправлено: 09.01.12 12:42. Заголовок: Стройка по соседству
Уважаемые соседи,
Как вы все уже наверное знаете Сбер-Инвест запланировал новую стройку многоэтажного жилого дома по улице Спартаковской. Строительство будет вестись на территории домов 7, 9, 11 по улице Спартаковской. Для подготовки всех документов к получению разрешения на строительство в настоящее время проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования указанной территории с индивидуальной застройки на многоэтажную. Публичные слушания как вы тоже наверняка уже знаете прошли 23 декабря 2011 г. Сообщение о их проведении можно прочитать здесь (справа внизу) http://gazetakoroleva.ru/pdf2011/14306.pdf
По некоторой информации указанные слушания признаны несостоявшимися по причине не уведомления владельцев смежных участков. Пока официального подтверждения не выложено но должно быть здесь http://www.korolev.ru/main/public/
Какой этажности будет дом неизвестно. Судя по плану предполагать можно что такой же как и 15-й, судя по практике обхода формальных запретов на этажность в зависимости от обеспечения мест парковками они легко обходятся - делается липовая парковка, которую никто не будет строить, либо проводятся "Уплотнения (обременения)" мест- на одном два или три. :( Отсюда следует что после получения разрешения на строительство и начала работ на объекте примерно 6 месяцев строители будут забивать в землю сваи (если кто забыл что это такое посмотрите видео примерно с 4 минуты http://www.youtube.com/watch?v=KilSt4SfpxE или здесь http://video.yandex.ru/users/dinamicvolt/view/88/#) Жаль видео не передает всю прелесть долбящего по ушам звука и запаха горелой соляры. забивать будут примерно 700 свай, другого способа они не знают.
Естественно для обеспечения круглосуточного строительства будут включены мощные прожектора для освещения строительства в вечерние и ночные часы, остается только "радоваться" экономии электричества в наших квартирах, вечером его будет достаточно и совершенно бесплатно прямо из окон.
Владельцам машин желательно озаботиться безопасной парковкой во дворе- длиннобазные фуры очень неумело разворачиваются на узкой улице, водилы как обычно туземцы с которых спросить нечего.
Как в дальнейшем дом будет обеспечиваться водой и электроэнергией на этом этапе никого не волнует, проблемы застройщиком будут решаться по мере поступления, не исключено что и за наш с вами счет.
В общем и целом если кого-то волнует вопрос соседства, спокойствия, экологии и повторного ремонта возникших трещин просьба самостоятельно отслеживать дату повторных слушаний. Ну и при возможности их посетить с паспортом и письменными возражениями против изменения вида разрешенного использования.
PS. На слушаниях 23 декабря было много народу-человек 30-40, из которых 25-30 массовка приглашенная инвестором строительства. Был и наш сосед из квартиры 122, очень просил начать стройку, говорим ему при встрече "Спасибо" ну или кому что захочется.
Писать благодарность можно и в администрацию города заранее Главе города Минакову Валерию Александровичу http://www.korolev.ru/authority/head/ можно по электронке http://www.korolev.ru/main/ireception/writeq или очно Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва Адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4 Тел.: 8 (495) 516-88-86 Руководитель отдела - Черных Борис Алексеевич
spartach, спасибо за ликбез, но у меня и моей семьи нет и 0,12 га в черте города Королёва (фактически на центральном проспекте Космонавтов), так что по сравнению со мной вы латифундист. Конечно иметь 0,12 га земли, и под боком развитую городскую инфраструктуру, платить копейки за Землю, очень удобно. А у мне, родившегося в Королёве, живущего в однушке, нет реальных перспектив улучшить свои жилищные условия.
Пожалуйста. Если Вы такой ленивый, то это Ваша проблема. У меня и однушки не было. И я тоже родился в Калининграде. А потом благодаря родителям, желанию жить на земле и удаче, стал собственником половины дома и земельного участка под ним.
В Королеве и его окрестностях есть масса желающих поменять свою землю на квартиру. Ищите и обрящете. Не понимаю только Вашего желания всех лишить их собственности. А почему, если Вы такой борец за справедливость,не ратуете за ломовой налог на едвижимость? Не хотите родному муниципалитетеу ежегодно платить ОГРОМНЫЙ налог на квартиру?
Отправлено: 04.04.12 18:06. Заголовок: wowa пишет: Во мног..
wowa пишет:
цитата:
Во многом согласен с qq мне вот тоже представляется следующим процесс с цивилизованным решением вопроса с выкупом Земли под муниципальное строительство. Приходит представитель муниципалитета к латифундисту , извиняюсь к владельцу земли в черте города, с предложением выкупить его участок для строительства. Владелец озвучивает свою цену, ну например 10млн. $. Муниципал говорит, что нет, дорого, город отказывается от выкупа, но владелец участка должен подписать заключение об установленной рыночной стоимости своего участка, тот подписывает. После этого латифундисту приходит каждый год налог на очень кругленькую сумму, если он его выплачивает то, он продолжает пользоваться Землёй, иначе уголовное наказание (вплоть до лишения свободы) за неуплату налога и жирный крест на всей его дальнейшей деловой и политической карьере. А в нашей стране полный произвол. Горстка лати..стов диктует мегаполису свою волю, дескать застраиваете Макаренко, Полевую и т.д., а нас не трогайте, да пошли вы..... Не будет по Вашему, хотя бы потому,что другим тоже надо давать жить!
У меня такое впечатление, что всю муру про мифических латифундистов пишет один и тот же человек.
Милейший мне очень радостны Ваши эротические фантазии. Но Вы бы почитали на досуге законодательные акты страны пребывания. Установление налогов и определение рыночной цены недвижимости не может быть избирательным. Это основа основ налогового законодательства. Не может стоить разных денег земля, которая находится на одной улице. Если Вы ратуете за введение рыночной цены в 10 лямов зелени на мой участок, то Вы понимаете, что и все Вы, кто проживает в многоэтажном доме, и владелец палатки по продаже пива и владелец коммерческой поликлиники , все будут платить такой же безумный налог, который будет включен в стоимость продукции? Вы к этому готовы? Справедивый, Вы наш? Или избирательность в применении законодательства Вам ужасно по душе?
Хотя о чем я? Вы же не подискутировать сюда пришли. У Вас другая цель. Провокация и возбуждение розни по имущественному признаку. Вы понимаете, что Вы занимаетесь экстиризмом? Вы возбуждаете ненависть к владельцам частной собственности. Подумайте.
Если продолжите в том же духе, попрошу друзей из прокуратуры вчитаться в Ваши тексты
Отправлено: 04.04.12 21:31. Заголовок: Да он и впрямь дурак!
spartach пишет:
цитата:
Хотя о чем я? Вы же не подискутировать сюда пришли. У Вас другая цель. Провокация и возбуждение розни по имущественному признаку. Вы понимаете, что Вы занимаетесь экстиризмом? Вы возбуждаете ненависть к владельцам частной собственности. Подумайте.
Если продолжите в том же духе, попрошу друзей из прокуратуры вчитаться в Ваши тексты
Давно не заглядывал сюда, а тут опять spartach всех учит жизни и пугает мифической расправой. Дурила какой то, ну до чего склочный мужик. Вы хоть дискус от террора отличить можете? Думаю не можете. Прокуратура, это глупо конено получилось, даже смайл не помог. И вот чё вам всё заговоры мнятся. Один человек, воплощение вселенского зла и председатель всей единой россии обижает бедного латифундиста (специально буду это слово теребить, раз оно как красная тряпка действует). Достопочтимый, вы можете легко проверить стиль всех пишущих и их Ай-ПИ, знаете чо эт такое? А также списавшись с модератором, ещё кучу информации получить которая поможет выявить злодея :) Ох, а про избирательность это вы пукнули. Слышали про штрафы для москвы и питера? Ну и где ваше законодательство страны пребывания? Вы же у нас живёте, в Россиии, где нет законодательства, а есть необходимые меры для данного момента времени, и подзаконные акты, которы заменяют сам закон и конституцию. И пойдите пожалуйтесь! Насчёт налогов на землю это конечно бред, я согласен. Эдак мы и под нашими домами мину заложим. А вообще бодяга вместо правильной темы получилась, жалко даже что вместо понимания ситуации бздынь получился, выперд spartachА и прочих владельцев латифундий.
Отправлено: 04.04.12 23:02. Заголовок: ЕдроГость, не стоит..
ЕдроГость, не стоит съезжать с темы, не ответив на вопрос: что за лазейка такая? Или выдумать изволили?
Гость из едра пишет:
цитата:
Ох, а про избирательность это вы пукнули. Слышали про штрафы для москвы и питера?
Ничуть не пукнул. Перечитайте пост Вашего товарища. Он там предложил схему избирательного определения рыночной стоимости. Если не найдете - обращайтесь. Подскажу.
Ну а про разжигания ненависти - еще раз призываю подумать над тем, что Вы пишете. Про прокуратуру шутка, потому как прокуратура такая же как и Вы. Покупается и продается.
Спасибо, что открыли глаза на то, что в вашей россии, единой, нет законов, а живете вы по понятиям воровской шайки. На толковищах делите бабло и решаете каких лохов какая из шаек будет окучивать. Надеюсь, всех вас постигнет судьба тех, кто лежит на аллеях героев. Надеюсь, что вы умный и поняли о чем я говорю.
Ну а про применение слов, смысл которых вы не понимаете: это пожалуйста, продолжайте и дальше показывать ваш культурный уровень. В том числе и постоянные оскорбления, которые вы и вам подобные пишите в своих постах.
ЕдроГость, не стоит съезжать с темы, не ответив на вопрос: что за лазейка такая? Или выдумать изволили?
Ясен пень выдумал а вы чо хотели шоб я вам карты в руки накидал. Дудки. Будем истреблять фермеров, а на землю украшать небоскрёбами. Вам осталось только охать и отпускать многозначительные пассы в сторону героев аллей. А мы, на толковищах, ну в холлах многоэтажек, будем делить ваше бабло и решать каких ещё лохов окучить. Мы ведь шайка-лейка ;) И прокуратура наша это вы правы И россия тоже наша, единая мля! Ой не могу больше пойду плести заговоры и покупать-продавать, а также разжигать ненависть, и применять слова, смысл которых не понимаю. Вроде всё упомянул? Поправьте пожалуйста, в целях показа вашего культурного уровня ;)
Ничуть не пукнул. Перечитайте пост Вашего товарища. Он там предложил схему избирательного определения рыночной стоимости. Если не найдете - обращайтесь. Подскажу.
Вот, забыл добавить. Не буду вам тыкать на непонимание собеседника, как любите делать вы, показывая, вернее доказывая, самому себе "культурность". Оставим это. Избирательность существует. Она уже заложена, как мина, в наше законодательство. Я вам специально упомянул про штрафы, вы просто были увлечены обличительной тирадой, и не вникли в суть написанного. Словесный понос это называется* но я не об этом. Так вот, штрафы для водителей в Москве, Моск. обл. и в питере будут значительно отличаться от прочих мухосрансков. Иными словами федеральные законы никто не отменял, но в данной ситуации они служат как база, которую можно дополнять и трактовать как удобно на муниципальном уровне. Точно так же можно действовать на микроуровне. Ничто не мешает, "дополнить" налоговое законодательство подзаконными писульками местного царька области или города. Сложно, но можно. И тогда система вовы может и заработать. Криво но может. А можно и другим путём пойти. Путём придумывания, высасывания из воздуха дополнительных налогов. Например некоторые улицы причислить к "фасаду голода" и брать "налог" на забор выше 60 см, или на высоту дома, или на количество деревьев, на обязательное обслуживание горзеленхозом. Это ведь у нас уже было. Помните? Ну и чем это не избирательность? А уж наши депутаты, гвардейцы, примут любые поправки, уж будте увенены, им только дай наживку :) Только не спорьте хоть на этот раз, мы ведь и так сильно удалились от сути темы. Мне тоже очень не хочется чтобы всё заросло домами, мне даже было обидно что сберинвест купил таки этот узенький участок, на котором сейчас красуются кучи песка, которые погубят сосны. Я как и вы не хочу, чтобы частники продавали прилегающие земли, но я понимаю, что это неизбежно. И хочу, чтобы строя очередной дом, решалась и социальная проблема. Парковки, больницы, школы, дет сады.
*Словесный понос или логорея (греч.), полное название — «diarrhoea verborum simul constipationem conceptum» (лат. «словесный понос при запоре мыслей») — весьма распространенное в интернетах явление, характеризуемое обильной словесной дефекацией без последующего чтения и обдумывания написаного.
Ваша, пока что. Пока вы в шайке. А потом вы или в опущенке (если шайка разбежалась, если умер пахан, если обнаружено крысятничество) или на киче (как Ходор).
Едрогость:) пишет:
цитата:
*Словесный понос или логорея (греч.), полное название — «diarrhoea verborum simul constipationem conceptum» (лат. «словесный понос при запоре мыслей») — весьма распространенное в интернетах явление, характеризуемое обильной словесной дефекацией без последующего чтения и обдумывания написаного.
Отправлено: 05.04.12 09:43. Заголовок: wowa пишет: А в наш..
wowa пишет:
цитата:
А в нашей стране полный произвол. Горстка лати..стов диктует мегаполису свою волю, дескать застраиваете Макаренко, Полевую и т.д., а нас не трогайте, да пошли вы..... Не будет по Вашему, хотя бы потому,что другим тоже надо давать жить!!!
Москва и практически вся Московская область отошла от точечной застройки, потому что поняли что это тупиковый путь развития города, но зато самый выгодный для застройщика - построил дом, сдал его получил прибыль и ты свободен. Королев почему это не понял, а может это не понял не Королев, а его Администрация. Только комплексное развитие территории является самой оптимальной формой застройки.
Отправлено: 05.04.12 12:45. Заголовок: Сегодня в Калинингра..
Сегодня в Калининградке опубликовали два Постановления администрации Королёва о представлении двум компаниям (не понятно правда почему двум, а не одной) разрешения на использование трёх участков земли под строительство многоэтажного жилого дома. Теперь приступят к проектированию дома. spartach пишет, что никто к лати...ам не обращается с вопросом о продаже их участков, а как же освобождалась земля под строительство трёх домов (на Спартаковской, Урицкого и Полевой), там что были пустыри? Но ведь сейчас на Спартаковской 11 стоит дом с забором и по всей видимости с его хозяином обо всём договорились. Спасибо за предложение обратиться к репититору по геометрии. Центр города, к Вашему сведения) определяется не из расчёта его геометрических размеров, а определяется с учётом промышленных и спальных районов. Задайте в Яндексе Карты Королёв и вы уведите на карте города точку, которую считают его центром. Точка -- проспект Космонавтов рядом с домом 6а. От этой точки до дома Спартаковская 15 по прямой 570 м. Получается, что Ваши латифундии находятся в центре 200 тысячного мегаполиса, и репетитор здесь нипричём.
Задайте в Яндексе Карты Королёв и вы уведите на карте города точку, которую считают его центром. Точка -- проспект Космонавтов рядом с домом 6а. От этой точки до дома Спартаковская 15 по прямой 570 м. Получается, что Ваши латифундии находятся в центре 200 тысячного мегаполиса, и репетитор здесь нипричём.
Мнение Яндекса в данном случае не может быть решающим. У города Королева (бывший Калининград) есть центр - он у дк Калинина, там где администрация, суд и т.д. У района, где мы проживаем, уже 50 лет как включенного в город Калининград, а ранее бывшего городом и селом Костино, также есть центр. Он находится около дк Ленина. А район Спартаковской никогда не был рядом ни с одним центром ни одного города.
Отправлено: 05.04.12 15:39. Заголовок: Если Ваш район не це..
Если Ваш район не центр Королёва, тогда понижайте стоимость своих участков. Только другие жители города считают район выгодно расположенным и у них есть желание там купить квартиры и именно имеющимся спросом диктуется рыночная стоимость земли в районе.
И я не понял, как же освобождались участки под 3 дома.
Отправлено: 05.04.12 19:14. Заголовок: spartach ну вот Вы и..
spartach ну вот Вы и раскрылись, я думал что с Вами можно подискутировать, пусть даже и у нас различные взгляды, но Вы как маленький ребёнок начали грозить своими друзьями из прокуратуры. Да, я считаю, что в городе Королёве, имеющим такую повышенную плотность населения, в центре города не должно быть латифундий, в которых дорогая земля используется так неэффективно. Вам дом два гаража да ещё и место для пикника не дурно, а другим гражданам.... Понятно почему Вы боретесь против многоэтажной застройки города. Что касается рыночной платы за землю то мне кажется очевидным, что жители многоквартирного дома (25 этажей) сумеют легче заплатить налог за землю, чем один владелец латифундии. Жителям высотных домов хочу сказать да Ваши проблемы очевидны. Вы живёте вокруг частников у которых действительно всё хорошо. Надо на грядущих публичных слушаниях по генплану добиваться от властей комплексной многоэтажной застройки этого района. Весь мир (Москва и Подмосковье тоже) в условиях дефицита земли и имеющегося спроса на жильё развивается в этом направлении.
Отправлено: 05.04.12 19:28. Заголовок: qq пишет: Мнение Ян..
qq пишет:
цитата:
Мнение Яндекса в данном случае не может быть решающим.
А и не надо здесь мнение яндекса. Посмотрите в каких домах в городе самые высокие цены за квадрат. И окажется, что это как раз по урицкого и по спартаковской. Я здесь не беру элитное жилье конечно. Значит эти места пользуются спросом. Хотя, вот тут конечно играет роль близость частных землевладений и мнимая экологическая чистота. Просто многие считают, что частные дома не строят в плохих, с точки зрения экологии, местах.
Отправлено: 05.04.12 20:21. Заголовок: А почему никто не вс..
А почему никто не вспоминает о наличии ЖРД вблизи от Спартаковской 7,9,11? Если в качестве критерия оценки центра города является именно этот факт, то конечно здесь центр города, даже можно сказать центр всего!!! А в отношении"пользуются спросом", так это только потому, что пока этот микрорайон считался "зеленой зоной", но в очень скором будущем это будут "каменные джунгли"!!! И когда все многоэтажки будут любоваться из своих окон не зеленью садов и сосен, а только своим зеркальным отображением, да еще при этом ритмично вибрируя, при очередном движении транспортного средства по ЖРД, (можно много перечислять все "ценные преимущества" этого микрорайона) кому вы будете предъявлять претензии, что вас обманули? Застройщику? Да ему на вас наплевать! Администрации, о неразумной планировки? Да кому хотите!!!Всем на вас наплевать!!! Их интересуют только деньги, вернее их количество!Так что вперед!!! Стройте 20-ти,30-ти этажки! Ваши дети потом вам скажут"спасибо". Еще, в качестве информации, есть недалеко от нас город, вернее наукоград Фрязино, где администрация думает о своих жителях, вернее о комфортном проживании их. Новый микрорайон,вырастающий вместо ветхого жилья, весь состоит из малоэтажек (в основном 4,6-ти эт.) подземные парковки, широкие улицы, тротуары, инфраструктура!!! Короче говоря, достойное жилье для достойных людей!!! А вы живите в своих муровейниках-клетушках на 20,30-ых этажах!!! Вам же это очень нравится!!!
Отправлено: 05.04.12 22:20. Заголовок: To Spartach, Вам не ..
To Spartach, Вам не надоело дискутировать с тролями и прочими упырями стонущими про свою немощность. Пусть себе форум создадут и там центр города определяют. Недвижки в городе море для покупки.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 3
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
а вы чо хотели шоб я вам карты в руки накидал. Дудки. Будем истреблять фермеров, а на землю украшать небоскрёбами. Вам осталось только охать и отпускать многозначительные пассы в сторону героев аллей. А мы, на толковищах, ну в холлах многоэтажек, будем делить ваше бабло и решать каких ещё лохов окучить. Мы ведь шайка-лейка ;) И прокуратура наша 
это вы правы 
пойду плести заговоры и покупать-продавать, а также разжигать ненависть, и применять слова, смысл которых не понимаю. Вроде всё упомянул? Поправьте пожалуйста, в целях показа вашего культурного уровня ;)
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума